综上所述,物业使用公共维修资金时,必须依法向业主进行公示,这是物业服务人的法定义务,也是保障业主权益的重要措施。参考法规 《中华人民共和国民法典》第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方...
为保障广大业主的知情权和监督权,现将2024年12月18日—12月31日物业维修资金使用情况汇总如下,详见附表。如有异议请实名向连云港市物业管理中心反映。 联系电话:0518-85418176。 办公地址:连云港市海昌北路28号房产交易大厦1005室。 2024年...
以下是年度物业专项维修资金归集使用管理情况的公示: 一、资金归集情况 根据物业管理规定,每个业主每月需缴纳一定金额的物业维修费,作为专项维修资金的归集。今年,我们小区共归集专项维修资金XX万元,其中用于设备设施维修的资金XXX万元,用于公共绿化维护的资金XXX万元,用于电梯维保的资金XXX万元,用于管线检修的资金XXX万元。
反馈阶段:公示期间,业主如有疑问或建议,可向物业或业主委员会提出。物业或业主委员会应及时回应业主的关切,对合理建议进行采纳和调整。 总结与改进:公示结束后,物业或业主委员会应对公示过程中收集到的意见和建议进行总结,对存在的问题进行改进,以提高维修资金的管理水平和透明度。 综上所述,物业维修资金半年公示流程是...
2023年度浏阳市物业专项维修资金使用情况序号小区名称维修内容维修单位维修类型申请情况 拨付金额(元)付款类型划款时间其他情况1阳光至尊A栋2单元3、4号电梯对重导轨、刹车拉杆损坏更新(校正)湖南客尚电梯服务有限公司浏阳分公司应急维修业委会申请37960一次性付款2023-
1.设立专户管理:我们设立了专门的银行账户,用于存储和管理物业专项维修资金,确保资金的专款专用。 2.定期公示:我们将定期在小区内公示物业专项维修资金的归集和使用情况,接受业主的监督和建议。 3.严格审批程序:对于资金的使用,我们建立了严格的审批程序,确保资金的合理使用和防止滥用。 四、未来计划 为确保物业专项维...
物业维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金,对于保障住宅的正常使用、延长住宅使用寿命具有重要意义。 二、资金归集情况 归集总额:2023年度,新增归集物业维修资金1.49亿元。截止2023年底,物业维修资金余额40.55亿元,比去年增长了5%。
物业名称:柏庄跨界6栋1单元 维修内容:外墙维修 预算金额:￥254519.52元 审计金额:￥252361元(其中维修资金需列支金额:214506.85元,城镇老旧住房公共设施设备补贴金额:37854.15元) 维修资金列支金额:214506.85元 列支户数:78户业主 公示时间:2024年12月27日 至 2025年1月3日 ...
物业使用维修基金需要公示吗 法律分析:建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有.经业主共同决定,可以用于电梯,屋顶,外墙,无障碍设施等共有部分的维修,更新和改造.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集,使用情况应当定期公布.法律依据:《中华人... 查看全文 朱雅璇律师 执业4年 资质认证 2022-04-29 解答律师 张...
">海连新天小区物业维修资金付前公示 一、项目名称:海连新天小区b1号楼屋面、外墙面、漏水管更换维修 二、验收结果:合格