1.物业基本台账 (1)项目基本信息:包括项目名称、地址、产权单位、建筑面积、用途等。 (2)业主信息:包括业主姓名、联系方式、房屋信息等。 (3)员工信息:包括物业管理人员、保安人员等相关信息。 2.财务台账 (1)费用收支台账:包括各类费用的收支情况,如物业管理费、水电费、维修基金等。 (2)账目清单:包括各项费用...
1. 财务台账:包括收入台账、支出台账、资产台账等。 2. 业务台账:包括服务台账、维修台账、投诉处理台账等。 3. 合同台账:包括物业服务合同、租赁合同、外包服务合同等。 四、台账建立与管理 1. 台账建立:由财务部门负责建立各类台账,并确保台账的完整性和准确性。 2. 台账更新:各部门应定期将相关数据汇总至财务...
行政类台帐:1、物业接管(移交)资料;2、业主管理规约(临时管理规约)及各项公众制度;3、业主委员会资料;4、员工档案;5、公司文件资料;6、会议纪要、管理处(小区、服务中心)日志;7、培训记录、演练记录;8、员工考勤;9、员工物品领用;10、业主名册、客户(车主)紧急联络通讯录;11、业主满意度调查;事务类:1、业主投...
1.物业管理台账的概念 物业管理台账是指对物业管理工作中的资产、设备、人员、财务等方面的信息进行记录和管理的一种工具。它包括固定资产台账、设备设施台账、人事台账、财务台账等内容。通过台账的建立和管理,可以对物业管理工作中的各项资源进行有效管理和监控,确保管理的科学化和高效化。 2.物业管理台账的意义 (1...
物业安全管理台账包括内容: 一:安全管理制度与责任分配,明确各部门和个人的安全职责。 二:日常巡查记录,详细记载设施检查及隐患排查情况。 三:应急预案与演练计划,确保突发事件时能迅速响应。 四:安全培训记录,跟踪员工培训进度及效果评估。 五:事故处理报告,记录安全事故处理流程及整改措施。
以下是物业管理制度台账的基本内容: 1. 物业管理服务合同: - 业主与物业管理公司签订的服务合同副本。 2. 物业管理条例: - 根据国家和地方相关法律法规,结合小区实际情况制定的物业管理条例。 3. 业主大会和业主委员会章程: - 业主大会的组织规则和业主委员会的工作章程。 4. 物业服务标准: - 明确物业服务的...
监督指导辖区内物业管理的台账 物业管理的台账是为了监督和记录物业管理工作的运行和情况,以便更好地提高管理效率和服务质量。台账一般包括以下内容: 1. 物业日常运营情况:记录物业每日的运营情况,包括收入支出、维修保养、设备使用等。 2. 保洁管理:记录保洁人员的工作情况,包括清洁时间、项目、质量等。 3. 安全管理...
2.台帐建立由物业管理部门负责,分别由资产管理人员、设备设施管理员、维修保养人员填写。 五、资产台帐 1.资产台帐包括公司所有固定资产、无形资产等,应分别列明资产名称、规格、数量、购入时间、购入原价、使用状况等。 2.资产台帐应每月进行更新、核对,确保台帐信息准确无误。 六、设备设施台帐 1.设备设施台帐包括公...
1.物业管理公司负责台账的建立、归档、存档、更新工作,保障各项台账的准确性和完整性。 2.物业管理公司应指定专人负责台账管理工作,做好各项台账的登记、审核、整理和修订工作。 3.物业管理公司应严格保密各项台账信息,未经业主委员会授权,禁止向外泄露任何台账信息。 四、经营台账管理 1.经营台账包括小区内的商业租赁...
安全管理台账记录了物业项目中的安全管理情况,包括安全巡检记录、安全隐患整改记录等信息。 2.4 账目管理台账记录了物业项目的财务情况,包括收入、支出、余额等信息。 3. 物业管理运营台账的重要性体现在以下几个方面: 3.1 物业管理运营台账能够记录和管理物业管理运营的各项活动,包括维修保养、设备管理、安全管理等,方便...