特征一:物业服务合同说到底是一种劳动报偿的合同。物业公司为业主提供劳动服务,如维修设备,打扫卫生,园艺绿化等。这些都是物业公司的劳动,所以业主有义务为他们提供劳动报酬。所以物业管理的报酬是与合同中的服务条款密切相关的,想要获得优越的服务,就先支付昂贵的佣金。 特征二:平等,自愿,具有法律效力。物业服务合同是...
第一章物业管理企业一、物业管理的概念特征。答:物业管理企业依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位,依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。1、独立企业法人2、属于服务性企业3、具有一定的公共管理性质的职能。二、物业管理服务的类型。答:(一)按照投资主体的经济成分来划分__...
百度试题 题目( )决定了物业租赁所面向的目标市场群体在该物业类型市场中所处的位置。 A.物业的档次B.物业所处区域C.物业的商业特征D.业主的要求 相关知识点: 试题来源: 解析 A
【答案】:A,B,D 本题考核的知识点为前期物业服务合同的特征。前期物业服务合同的特征包括:(1)前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订;(2)前期物业服务合同具有过渡性;(3)前期物业服务合同是要式合同。
e.物业管理的规范化 查看答案 更多"现代房地产物质形态的典型特征包括().a.物业类型的多样化b.物业设施的智能化"相关的问题 第1题 物业管理的市场化特征包括(). a.房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变 b.多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应 c.物业管理活动应遵循市场原则 d.物业管理活动...
百度试题 题目客户特征不包括()。 A. 客户需求程度 B. 客户需求类型 C. 购买目的 D. 物业类型 相关知识点: 试题来源: 解析 A.客户需求程度
物业租赁的类型中,自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理,其法律特征就是持有( )A.《房地产权证》或《房屋所有权证》B.《房地产权证》或《房屋使用权证》C.
气质类型作为心理活动的动力特征,使人的活动具有一定的独特风格,其行为表现和情绪反应有不同的特征,而且具有稳定的和不易改变的特点。 所以,在物业管理中,应该根据不同气质类型的业主,采取不同的策略。 01. 黏液质与物业服务 黏液质类型的业主,沉默冷静,喜欢与否不露声色,情绪稳定,不易受到干扰。
百度试题 题目客户特征不包括( )。 A 客户需求程度 B 客户需求类型 C 购买目的 D 物业类型相关知识点: 试题来源: 解析 A 除了BCD,客户特征还包括客户的性质、与本经纪机构接触的次数、交易过程以及物业的价格区间。