物业服务包干制和酬金制是两种不同的物业服务收费方式,它们在费用方面存在明显的差异。物业包干制是指将个人消费划分为不同方面,按照不同方面来区分标准,而劳动报酬则根据不同方面来支付。相比之下,酬金制则是采用约定比例或金额的方式,从收取的物业费中提前支付给物业管理中心,剩余部分则按合同约定进行支出。若出现不...
物业管理酬金制与包干制的区别主要体现在以下几个方面:1、定义不同:包干制是指由业主向物业服务公司支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务公司享有或承担的物业服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足...
包干制与酬金制的最大区别，是在于物业管理费性质的不同。“包干制”是把物业服务的整体作为产品看待，...
包干制的物业费主要包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润三部分，而酬金制的物业费则主要包括物业服务支出和物业管理企业的酬金两部分。这意味着包干制的物业费中含有较多的不透明因素，而酬金制的物业费则更加透明和公开。3，物业费的使用。包干制的物业费由物业管理企业自行安排使用，不需要向业主报告或者...
包干制和酬金制的区别：定义不同、概念不同、特点不同、工资结构不同、费用不同、是否可调整、工作压力不同、适应范围不同。定义不同 包干制是一种按照完成任务的数量或质量来计算工资的制度，即工人需要在规定的时间内完成一定数量或质量的工作，工资也是固定的。酬金制则是一种按照完成任务的难易程度、工作量、...
酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。 实行物业服务费用包干制的,物业服务收费包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物...
包干制是物业公司核算一个综合费用，在收费期内，不管这个费用是否满足支出需要，由物业公司自负盈亏。钱不够，物业自己垫款，钱富裕了，物业统统作为收入。两者各有利弊。综合来说，酬金制比较科学合理，物业公司自己挣多少钱，物业成本支出和开销等一目了然。业主的钱用于何处，怎么使用，都公开公示。业主...
包干制和酬金制的区别是( )A.酬金制需物业管理企业自负盈亏B.包干制的物业服务费结余或者不足的均由业主享有或者承担C.包干制需自负盈亏,酬金制是在预收物业服务金中按约定
酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。 实行物业服务费用包干制的,物业服务收费包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物...