若物业公司与业主签订的合同中明文规定收取滞纳金，那么此项收费便乃是合法之举。物业服务合同主要围绕着...
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,物业公司并没有直接收取滞纳金的权利。滞纳金通常是由国家法律、法规明文规定的款项,其征收由国家强制力保障实施,个人和其他企业、团体都无权私自设立。因此,从这个角度来看,物业直接收取物业费滞纳金是不合法的。 然而,如果物业服务合同中明确约定了业主逾期支付物业费时需要支付...
物业没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金. 滞纳金是由国家法律,法规明文规定的款项,个人和其他团体都无权私自设立,其征收是由国家强制力保障实施的.通常,滞纳金主要出现在两种情况:一是行政手段,如延迟纳税的滞纳金,这种类型的滞纳金只有行政机关才可以收取;二是合同当事人约定的违约责任,这种滞纳金需要...
尽管物业公司有权在合同中约定并收取滞纳金,但这种权利并非没有限制。物业公司不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等不当方式催交物业费,这是法律对物业公司催交物业费方式的明确限制。此外,滞纳金的数额也应当合理,不得过高,否则可能被视为不公平的合同条款。 三、法律救济途径 如果业主对物业公司收取滞纳金的行为...
物业没有权利收取滞纳金,但可以要求业主按照物业服务合同的约定支付违约金。 滞纳金与违约金的区别:滞纳金通常是由国家法律、法规明文规定的款项,个人和其他团体都无权私自设立,其征收是由国家强制力保障实施的。而在物业服务合同中,通常所提到的“滞纳金”实际上是违约金的一种形式,用于约束业主按时缴纳物业费。 物业...
物业是否有权收取物业费滞纳金分情况:1,物业没有权利收滞纳金,法律没有给予物业收取滞纳金的权利;虽然业主有支付物业费的义务,但是如果业主不按期缴纳物业费,物业公司也只能催缴,要求业主在合理的时间内缴齐,如果超过催... 查看全文 刘伟长律师 执业5年 资质认证 2022-12-01 物业费没有按时交会收滞纳金吗 短期没...
物业是否有权收取物业费滞纳金分情况:1,物业没有权利收滞纳金,法律没有给予物业收取滞纳金的权利;虽然业主有支付物业费的义务,但是如果业主不按期缴纳物业费,物业公司也只能催缴,要求业主在合理的时间内缴齐,如果超过催... 查看全文 刘伟长律师 执业5年 资质认证 2022-12-01 物业费不交会有滞纳金么 一,物业费不...
法律法规对滞纳金的规定 根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》,物业公司有权依据物业服务合同向业主收取物业费,而滞纳金的收取则需要在合同中明确约定。《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务费用应当按照物业服务合同的约定,以及国家和地方政府的相关规定进行收取。如果业主未能按时缴纳物业费,物业公司可以依...
在一般情况下，物业公司无权收取业主的滞纳金。如果业主逾期未交物业费，物业公司可以采取催缴措施，但是不能收取滞纳金。如果物业公司违反相关法律法规收取了滞纳金，业主可以向相关部门投诉或提起诉讼，维护自己的合法权益。法律依据：《物业管理条例》第六十七条规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业...