1、物业可以收取管理小区停车位服务费用。2、物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。3、如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务,就可以收取相关费用。4、如小区物业未征得业主同意,擅自收...
1,物业可以收取管理小区停车位服务费用.2,物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修,养护,管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用.3,如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务,就可以收取相关费用.4,如小区物业未征得业主同意,擅自收取停车费...
相关法律虽未明确规定物业可收取停车费用,但大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定,委托物业代为收取停车...
物业收取已购买车位的服务费是合法的。 一、购买车位与缴纳车位服务费并不矛盾 业主购买车位后,确实获得了车位的所有权,但这并不意味着物业不能对该车位收取服务费。车位的保洁、保安、照明等日常维护和管理工作仍需要由物业公司负责。因此,业主在享受这些服务的同时,需要支付相应的费用,即车位服务费。 二、物业服务...
法律分析:《中华人民共和国民法典》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上,物业收取的停车费用
专家导读 居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费,每天(24小时以内)最高收取10元。 小区停车费标准2024的最新规定是什么? 1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会...
物业收取车位服务费在一定条件下是合理的。 法律依据: 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条和第二百七十四条,业主对建筑物内的专有部分享有所有权,而对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这包括建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房。因此,停车位(无论是地上...
本案为一起物业服务合同纠纷案件,原告天津万誉生恒生态物业服务有限公司向本院提出如下诉讼请求:1.依法判令被告支付原告2018年8月1日至2019年5月15日的物业管理服务费3169.61元、自2016年6月1日至2019年5月15日的车位服务费2840元、违约金46.07元;2.本案诉讼费用由被告依法承担。原告按照合同约定为该小区提供物业...
小区内车位多,入住率不高 可以要求物业拿出相应的收费规定出来看.如果有此规定就是合理的.小区里的停车位收费是合法的.但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位,地下车库等.这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共...
这是因为物业费用是对整个小区或建筑提供的服务进行收费,而不仅仅是针对住户个人的费用。 因此,对于停车服务费,我们可以理解为是对车位提供的服务进行的一种费用收取,而不是简单地与停车费划等号。这样的理解有助于我们更好地明确各项费用的性质和用途。