导读:物业管理归属因地而异,有的城市归城市管理局管,有的归国土资源与房屋管理局管。建议咨询当地城市管理局获取准确信息。物业销售方式灵活,可整体出售或分拆出租,同时可选择一次性或分期回收价值。依《物业管理条例》,业委会可选聘、解聘物业公司。选聘前如开发商已选聘,需签前期物业合同,正式合同签署后前期合同失效。 物业归谁管 一、物业归谁
小区物业归哪里管 小区物业归物业管理处管,有的城市设在城市管理局,有的城市设在国土资源与房屋管理局,具体可以咨询所在地城市管理局。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 法律依据:《物业管理条例》第五条 ...
综上所述,商业区的物业归当地房地产行政主管部门管理,该部门在物业管理活动的监督、物业服务收费的监督以及处理投诉与纠纷等方面发挥着重要作用。参考法规 《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理...
商场的物业公司归房管局下属的物管科管理。 房管局物管科的主要工作职责包括监督物业公司管理及收费,以及物业公司的注册等。此外,它还负责拟定物业管理规划和政策,并组织实施,审查或审批物业管理企业资质,并指导业主委员会选择合适的物业公司。因此,对于商场的物业公司而言,其行为和管理需要接受房管局物管科的监督和指导。
物业归谁管由哪个部门管 今天06:37 物业归由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。以下是具体的法律依据和分析: 法律依据 : 《物业管理条例》第五条明确规定:“国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。”...
房管局物管科:在县市一级,物业公司通常归房管局下属的物管科管理。物管科的工作职责包括监督物业公司管理及收费情况,负责物业公司的注册,拟定全市物业管理规划和政策,并组织实施,同时审查或审批物业管理企业资质,并指导业主委员会选择合适的物业公司,受理业主委员会的投诉等。 四、其他相关部门 除了上述主要管理部门外,...
物业一般归房管局下属的物管科管理，此外还有其他可投诉反映的主体，具体如下：业主委员会（或开发商）：对于物业公司的一般性问题，可向选聘单位业主委员会（或开发商）投诉，要求其按合同约定内容改正。街道物业管理办公室：能接受相关投诉，负责行政辖区内的物业管理纠纷、物业合同履行、业主投诉监督、老旧...
物业归谁管 物业公司归房管局下属的物管科管理。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费,物业公司的注册,负责拟定全市物业管理规划和政策,并组织实施;审查或审批物业管理企业资质;指导业主委员会选择物业公司,受理业主委员会的投诉。物业公司属于服务性企业,与业主或使用人之间是平等的主体关系,接受业主的...
房管局物管科：作为主导力量，负责全市物业管理规划和政策的制定，对物业公司进行行政监督和指导，包括审核物业公司的注册、资质，以及对住宅小区的日常运营进行监督。市场监督管理局：确保物业管理企业的合法运营，维护市场的公平竞争秩序。在停车收费等问题上，市场监督管理局的物价稽查大队和区县发改委物价科...