按照《物业服务收费管理办法》的规定,物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。故本题选BCD,有关内容可参见教材第50页。 第三节 物业服务合同 【考点12】物业服务合同的主要内容 多项选择题(备选项中有2个或2个以上符合题意)反...
物业的共有部位、共用设施设备是指哪些? 衡阳市物业专项维修资金管理中心 2024/2/19 9:47:16 浏览量:224.2万 视频 衡阳市广播电视台“看衡阳”新媒体矩阵相关推荐衡阳市物业专项维修资金管理中心关于何柯辰、何会军的“票据遗失 声明作废” 房产|2024-09-23 一手房也能“带押过户”!——衡阳完成首例非公证继承...
[解答]共用部位是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者 单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。共用设施设备,是指 根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共 有的附属设施设备。 6,下列各项不属于共用部位的是。 A.住宅的基础 B.承重墙体、柱、梁...
单选 物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的()。 A. 正常使用和运行、维护保养所需的费用 B. 保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费用 C. 应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用 D. 应由住宅专项维修资金支出的维修费用 ...
物业共用部位、共用设施设备,是物业管理区域内,业主专有房屋以外的,属于全体业主共同所有、共同使用的建筑物的部位、场所、设施、设备。共用部位是指根据法律、法规、规章和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位...
物业共用部位,共用设施设备维修和更新改造费用,应当在( )中列支。 A. 物业服务支出 B. 公众责任保险 C. 物业服务成本 D. 住宅专项维修基金 答案 [答案]D[解析]住宅专项维修资金制度:专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。参见《房地产基本...
百度试题 结果1 题目物业共用部位、共用设施设备的()和更新、改造费用,应当通 过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或物业服务成本。 A. 大修 B. 小修 C. 大修、中修 D. 大修、中修和小修 相关知识点: 试题来源: 解析 C 反馈 收藏
物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的( )。 A.正常使用和运行费用B.维护保养所需的费用C.应由住宅专项维修资金
业主、物业公司都不能擅自占用物业共用部位、公用设施设备。如果需要占用共用部位、公用设施的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。法律依据:《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有...