物业共用部位、共用设施设备验收包括( )。 A. 物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站 B. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好 C. 检查沟、井等是否符合要求 D. 临时设施临时用房是否拆除清理干净 E. 消防、采暖、电梯等须有政府许可的专业验收合格证书 ...
物业共用部位,共用设施设备维修和更新改造费用,应当在( )中列支。 A. 物业服务支出 B. 公众责任保险 C. 物业服务成本 D. 住宅专项维修基金 答案 [答案]D[解析]住宅专项维修资金制度:专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。参见《房地产基本...
物业服务企业还应执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作,确保共用部位和设施设备的安全、有效使用。 综上所述,业主依法享有物业共用部位、共用设施设备的所有权或使用权,并承担相应的义务。物业服务企业则负责管理和维护这些共用部位和设施设备,并接受业主的监督。参考法规 《物业管理条例》第...
最后,需要强调的是,物业共用部位共用设施的管理和维护,不仅是物业公司的工作,也是全体业主的责任和义务。只有大家共同努力,才能确保小区的正常运行和业主的生活品质。总之,物业共用部位共用设施设备是物业管理中的重要组成部分,包括各种硬件设施和软件系统。了解这些设施的种类、功能及使用注意事项,对于业主和物业公司来说,...
物业共用部位、共用设施设备,是物业管理区域内,业主专有房屋以外的,属于全体业主共同所有、共同使用的建筑物的部位、场所、设施、设备。共用部位是指根据法律、法规、规章和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位...
《物业服务收费管理办法》规定,物业共用部位,公用设施、设备地大修、中修和更新改造费用,应当通过()予以列支。A.物业服务支出B.专项维修资金C.物业服务成本D.物业收入预
《物业承接查验办法》 第十六条物业服务企业应当对下列物业共用部位、共用设施设备进行现场检查和验收: (一)共用部位:一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架...
物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用,是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的 o A. 正常使用和运行、维护保养所需的费用 B. 保险期内应由建设
擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营违法,具体解读如下:1、物业共用部位、共用设施设备的归属:依据《民法典》第二百七十四条,建筑区划内的道路、绿地等属于业主共有。2、利用共用部位、共用设施设备经营的规定:根据《物业管理条例》第五十四条,利用共用部位经