烂尾房了可以申请停贷,但需要遵循一定的程序和条件。 一、澄清产权归属 首先,当购买的期房烂尾后,业主应通过法律咨询明确自己的产权归属。在产权明确的前提下,业主可以向房管部门申请处理房产证,这是维护自身权益的重要步骤。 二、与银行协商停贷 业主可以向发放贷款的银行提出暂停偿还房贷的申请。但银行是否同意停贷,需...
在房屋烂尾的情况下，通常当地住建部门会负责协调解决。购房者可以集体向住建部门寻求帮助，催促开发商尽快复工并交付房屋，同时与银行商讨暂停还贷的事宜。3、司法途径解决 若与银行协商未果，业主有权向法院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同及房屋抵押贷款合同。经法院判决解除后，即可停止贷款偿还。需要注意的是，停贷行...
房子烂尾起诉停贷,法院是否支持需分情况。 从法律关系看,购房者和银行是借贷关系,和开发商是房屋买卖关系。若房屋烂尾,在满足一定条件下,法院可能支持停贷。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,商品房买卖合同解除,借款合同目的无法实现,购房者请求解除借款合同的,法院应支持。当...
购房者可以向相关政府部门(如住建部门)求助,反映烂尾楼情况和停贷需求。政府可能会采取措施推动烂尾楼的解决,进而协助购房者处理停贷问题。然而,政府介入的程度和效果因地区和具体情况而异。 总之,面对房子烂尾申请停贷的问题,购房者应综合考虑自身情况、合同条款及法律法规,选择合适的途径寻求解决方案。同时,保持与银行...
昨天看到一则新闻，说某地一楼盘业主集体申请停贷，原因是项目多次停工，有烂尾风险。业主们一合计，房子迟迟不交，也没有复工迹象，房贷还一月月还着，这也不合理呀！于是业主们经过协商做出决定：向贷款银行提交了《集体停贷告知书》，要求暂停还贷。这里要注意，只是暂停“还贷”，免得房、钱两头空。从业主的角度，...
房子烂尾想要申请停贷，有以下几种方式：1、向银行提出申请：可以向贷款银行提出暂停还房贷的申请，但能否成功暂停，需要双方协商确定。2、向住建部门求助：房屋烂尾一般由当地住建部门负责协调处理，可以集体向住建部门求助，要求开发商尽快复工交付房屋，并且与银行协商暂时停贷问题。3、向法院起诉：如果和银行协商一致...
房子烂尾是否可以停贷，需视具体情况而定。通常，房子烂尾并不直接导致停贷，但在某些特殊情况下，停贷可能成为必要选择。例如，当银行在发放贷款过程中存在违规行为，如未将预售资金按规定存入监管账户、未严格审核开发商资金用途及流向，或一次性将贷款放款至开发商私人账户等，这些都与房子烂尾有直接关联。此外，若申请...
烂尾房停贷的风险有多大如何规避法律风险购买到了存在质量问题或停建的房产后,如果已经与银行签署了贷款协议,那么就无法停止还贷。因为房屋的质量问题或停建状况,并不构……
一、因房子烂尾停贷被起诉怎么办 继续还款：即使房子烂尾，与银行的债务关系依然存在，因此需要继续按时还款。停贷会导致逾期，进而影响个人信用。寻求法律途径维权：若因房子烂尾导致无法按时还款而被银行起诉，应积极应诉，并同时寻求法律途径维权。可以向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的责任。二、房子烂尾...
最高法案例介绍:当事人停贷被诉,最高法明确无责任 赵先生等三人通过按揭贷款的方式在青海购买了一处房产,赵先生按照合同约定相继向开发商支付了首付款,并向银行申请了贷款,以分期支付的方式支付剩余购房款。但由于楼盘烂尾,开发商没有按照法定日期也无法按照法定期限交付房...