点式楼又被叫做塔楼,通常是高楼,将电梯作为中心,周边围绕了各种户型的房子,如朝南、朝北的房子等,因此有些房子的朝向不是很好,终年都不能见到阳光。这类房子每单元有三户或者四户,不可能每户的朝向都是正南正北,所以有些房子的前后不通透,且空气流通性也比较差。 与点式楼相对应的是板式楼,这类建筑通常为小高...
点式楼(总局街) 新城苏虎总局街 小户型居多 总价高 17656元/㎡ 4月挂牌均价 3套 在售房源 暂无 在租房源 估价 7.5 小区评分 地段交通8.5 生活配套8.2 居住品质6.0 小区评测距离小区最近的地铁站是将军衙署,约525米;距离小区最近的公交站是国航大厦,19路、59路、62路等会经停本站。交通配套越好,出行就越...
点式楼：多见于高层建筑，以电梯为中心，围绕着多个户型，形成类似于“桶子”的布局。板式楼：多为多层和小高层，由多个单元组成，每户并列排列，形成条形布局。住宅朝向：点式楼：由于围绕电梯布局，部分户型终年不见太阳，朝向一般不太理想。板式楼：每户朝向统一，通常拥有良好的朝向。通风与采光：点式...
一、点式楼和板式楼的区别是什么 区别在于楼层、朝向、单元数、户型等方面。其中点式楼是高层,房子普遍都在20多层,有设置电梯,均摊面积会比较多,其户型是围绕电梯设计的,因此各种朝向都有。而板式楼以多层、小高层建筑为主,房子在6-12层不等,朝向基本是一样的,是并列设计。 二、点式楼和板式楼有哪些优缺点 ...
铁路小区点式楼七里河 西站 武威路362-380号 1号线等 小户型居多 配套齐全9258元/㎡ 4月挂牌均价 8套 在售房源 29套 在租房源估价 7.9 小区评分 地段交通 8.1 生活配套 7.9 居住品质 7.8 小区评测 距离小区最近的地铁站是西站什字,约416米;距离小区最近的公交站是市中医院,14路、84路、109路等会经停...
板式建筑,虽然生活舒适度很强,但房价自然要高得多。在很多土地上,我们看到更多的点式建筑,而且几块板式建筑的价格会非常高,很多工薪阶层的买家都觉得购买这类产品的压力太大了。 板式楼与点式楼的区别很大,有好处自然有缺点,因此不能要求房子只有优点,不能有缺点,要保持稳定的心态买房子。
点式楼又被叫做塔楼,通常是高楼,将电梯作为中心,周边围绕了各种户型的房子,方位更是朝向四面八方,因此有些房子的朝向不是很好,终年都不能见到阳光。这类房子每单元有三户或者四户,不可能每户的朝向都是正南正北,所以点式楼中有些房子的户型前后不通透,且空气流通性也比较差。
点式楼在建筑学中被定义为长宽比例接近的塔形住宅，其核心特征体现在空间布局与结构设计上。《房地产开发与营销》明确指出，这类建筑能适应复杂地形条件，通过垂直交通核组织多户空间，典型配置为一梯4-6户。其圆柱形或方形平面设计使阴影区面积减少37%-42%，显著降低对周边建筑的日照遮挡。在结构稳定性方面，《...
对于80后的魔都人来说,点式楼曾经是身份的象征。小时候,祖辈们住的都是石库门房子,现在基本上都动迁了,城市也在不断更新。到了我们父母那一代,单位或者厂子会自建一些公房,大多是多层步梯,北侧还有连廊。那时候,按照家庭是否双职工、工龄等条件排队分配房子。到了90年代,点式大楼简直就是顶配中的顶配。90年代末,...
一、通风采光不佳 点式楼的布局紧凑，每层楼有多套住宅围绕中心核心筒分布，这样就会导致部分户型在采光和通风上受到影响。尤其是朝向内部走廊的房间，往往自然光线不足，空气质量也较差。二、空间局促，私密性不足 由于点式楼每层住户较多，且为了节约空间，往往套型设计较为紧凑。这导致居住空间局促，...