印花税（Stamp Duty），亦称转让税（Transfer Duty），是由澳大利亚各州和领地政府征收的一次性税费。它主要针对房产、土地等资产的购买交易，尤其是房地产交易，是印花税征收的重点领域。征收印花税的目的是对购房合同、信托文件等法律文书进行税务处理，所获收入用于支持公共服务和基础设施建设。印花税的税率依据交易金额...
楼花(未建成的房子):如果交房时间超过15个月,本地人需要在交换合同后的15个月内交齐,海外买家同样需要在交换合同后的三个月内交齐。 不过,即使你有PR身份,也不一定能完全省掉印花税附加的费用。如果你有PR身份但没在澳洲住满200天,还是需要缴纳8%的印花税附加。 对于海外买家或者没有住满200天的PR,如果无法...
一、澳洲印花税(Stamp Duty) 澳洲房产印花税的征收是根据该房产的市场价值或者实际支付的价格(包括任何消费税)所决定的,两者中取较大者进行计算。这意味着,房产价值越高,印花税就越贵。印花税的征收方为州税局,因此不同的州有不同的印花税率和计算方式。一般来说,印花税的比例在3%到7%之间,随着房产价值的增加...
澳洲买房新政解析:选择房产税还是印花税? 从2023年1月16日开始,购买150万澳币及以下房产的首次购房者将可以选择缴纳年度房产税或印花税。每年缴纳的房产税将基于所购买房产的土地价值。现有的首次购房者的印花税优惠政策没有变,如果首次购房者购买65万澳币以下的房产,将仍然可以申请全额印花税豁免。 🏠 假设购房者30...
澳洲房产印花税的计算主要取决于房产的所在地区及具体的交易情况。一般来说,澳洲的房产印花税可能涉及地产转让税,该税种在房屋出售时向州政府缴纳,税率因州而异,通常为房屋出售总价的百分比。对于首次购房和低价房屋,可能会有一定的减免。 一、地产转让税 定义与性质:地产转让税是在房屋出售时向政府缴纳的税款,不同于...
1、印花税 (Stamp Duty) 印花税是由当地州政府征收的,适用于书面文件和特定交易。这包括车辆买卖、生意买卖、房屋买卖、租赁和贷款等交易。 对于尚未获得澳洲永居身份的外国买家来说,在购买用于居住的房产时,需要额外支付8%的印花税(截至2019年7月1日,维多利亚州和新南威尔士州的购买者为8%,而昆士兰、西澳和南澳...
印花税附加属于州税,所以澳洲各个州领地的税率不一样。在大多数领地,税率都在房价的7-8%左右。而只有堪培拉和达尔文目前不收印花税附加。海外人士购买悉尼和墨尔本房产,光是印花税和印花税附加这2种,就要支付房价的12%-13.5%, 这笔费用已经大到没法忽略了。跟印花税一样,如果购买土地别墅的话,只征收土地价值部分...
印花税附加是专门为了抑制海外人士购买澳洲房产设立的。 印花税附加属于州税,所以澳洲各个州领地的税率不一样。在大多数领地,税率都在房价的7-8%左右。而只有堪培拉和达尔文目前不收印花税附加。海外人士购买悉尼和墨尔本房产,光是印花税和印花税附加这2种,就要支付房价的12%-13.5%。跟印花税一样,如果购买土地别墅...
2024西澳首次置业补助和印花税减免政策详解来了! 2024西澳首次置业补助和印花税减免政策详解来了!#澳洲 #首次置业 #西澳 #珀斯 #澳大利亚房产 - 澳洲Broker在线答疑于20240201发布在抖音,已经收获了10.3万个喜欢,来抖音,记录美好生活!
④南澳大利亚州(SA):最高15,000澳元,外加印花税减免。 ⑤塔斯马尼亚州(TAS):最高30,000澳元,外加50%的转移税折扣。 ⑥西澳大利亚州(WA):最高10,000澳元,外加首次购房者协助账户提供的2,000澳元购房费用补助。 二、首次置业者印花税减免 澳洲各州政府为了鼓励首次购房者进入房产市场,都出台了一些印花税的...