首先,地理位置是关键因素之一。潍坊金沙的房子如果位于交通便利、周边配套设施完善的区域,如靠近学校、医院、商场等,其价值往往会更高。可以通过查看周边公交线路的覆盖情况、学校的教育质量评级、医院的规模和医疗水平等方面来评估地理位置的优劣。 房屋自身的状况也对价值产生重要影响。包括房屋的面积、户型、朝向、装修...
2018年潍坊的房价根据不同月份有所波动,均价从6000多元到7000多元不等。对于144平米的房子,评估价格会受到具体楼层、装修、地段等多种因素影响,所以无法直接给出确切的评估价。不过,您可以根据当年的均价来大致估算,比如按均价6500元/平米算,144平米的房子大约能评估到93万左右。