1. 性质不同,国有土地上房屋征收是行政行为,原城市房屋拆迁是民事行为。 2. 法律依据不同,征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,拆迁是依据《城市房屋拆迁补偿条例》。 3. 主体不同,国有土地上房屋征收主体是市县级人民政府,原城镇房屋拆迁是取得“拆迁许可”的单位。 4. 程序不同,征收是由征收部门向...
(1)采用产权调换方式补偿的,从签订征收补偿协议并交付被征收房屋之日起,到安置房屋交付的次月止;(2)采用货币补偿方式补偿的,按照补偿方案确定的期限一次性给予停产停业损失补偿。通过以上的介绍,相信您对湖南长沙拆迁安置补偿费用多少,拆迁政策是什么都已经有了一定的了解了,但如果在生活中,您遇到的情况比较复杂,建议...
第二十七条 被拆迁人选择房屋产权调换的,拆迁人应当提供价值相当的房源对被拆迁人进行安置。被拆迁人有权要求拆迁人提供不少于被拆迁房屋建筑面积的安置用房,经双方协商一致,也可以另行确定房源。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置;拆迁人应将安置情况报房屋拆迁管理部门备案。 实行房屋产权调换的,...
(1)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。 (2)司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政...
一是征地时在征地补偿费 (土地补偿费和安置补助费两项费用之和) 中提取 10% 作为社保资金;二是各区县 (市) 人民政府严格按照现行政策和标准收取社会保障费用。望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市范围内收取的被征地农民的社会保障费用,由区县 (市) 人民政府统筹,在按照有关规定确保30 元/平方米的社会保障费用及时...
第一条为加强征地拆迁补偿安置工作,依法规范集体土地征收及房屋拆迁补偿安置行为,切实维护被征地农村集体经济组织、被拆迁人(简称“被征拆人”)的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规的规定,结合本市实际,制定...
2024年房屋拆迁赔偿政策分析：湖南湘潭城市房屋拆迁赔偿案件。本案主要讲述了谢先生的房屋因拆迁受到隔壁房屋拆除的牵连而损坏，他委托京平拆迁律师提起了确认违法及行政赔偿诉讼。律师通过调查取证，确认了区土地和房屋征收事务管理办公室为实际征收单位，并帮助谢先生对其提起诉讼。最终，法院判决区人居环境中心行为违法，并...
2024年拆迁安置补偿政策分析：湖南长沙农村拆迁安置补偿纠纷案件。本案的基本案情是龙某良与丈夫张某益结婚后，将户口迁至长沙市岳麓区某镇某村。张某益的父亲张某文立下遗嘱，将房屋归龙某良与张某益所有。张某文去世后，龙某良与丈夫离婚，未对夫妻共同财产进行处分。之后，房屋被强拆，龙某良分别就《房屋拆迁补偿...
第一条 为规范我市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置行为,维护被征拆当事人的合法权益,保障经济社会发展用地,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规、规章和政策规定,结合湘潭实际,制定本办法。
第一章 总则 第一条 为进一步规范集体土地及集体土地上房屋征收补偿安置(以下简称征收补偿安置)工作,维护被征收人的合法权益,保障各项目建设顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理