经过多年的发展,截止至2021年,以成都IFS、长沙IFS为代表的九龙仓内地投资物业资产已达597亿元(港币),租金收入53.66亿元,在当今的商业地产领域,实力雄厚如九仓、太古、新地、置地等商业地产商们,他们以极低的资产负债率(10-30%),极低的贷款利息水平(普遍在2%左右)傲视同侪。强大的资本实力加上财务上的审慎,使他们熬
【缤纷荟萃】商业地产..香港作为“全球地产之都”,再加上在国内商业地产界,港资商业地产开发商一直是一股“清流”,打造的绝大多数项目都能成为城市的标杆商业,虽然开发速度相对较慢,但“以时间造就精品”的商业精神(“立丰港”也是港
“稳固上海，花开多地”，2023年财报再次印证了港资开发商“以时间造就精品”的商业精神。又逢财报季，近段时间铱星云商就“稳健”风格著称的港资商业地产开发商的财报进行了几篇解读，如恒隆（恒隆集团：2023年内地商场收租49.63亿，任命陈文博为董事长）、新鸿基和新世界发展（新鸿基、仁恒置地、新世界发展最新业绩...
10月29日，香港置地在官网公告于当天向股东发出通函，宣布将专注于亚洲主要城市开发综合商用物业，以推动公司的可持续及长线发展。在新策略下，香港置地不再于亚洲投资建售物业项目，当中包括住宅及中期租赁的资产，公司将继续完成该业务板块中的全部现有项目，同时积极从中回收资金，投入商业地产业务中。香港置地方面表示...
又逢财报季,近段时间铱星云商就“稳健”风格著称的港资商业地产开发商的财报进行了几篇解读,如恒隆(恒隆集团:2023年内地商场收租49.63亿,任命陈文博为董事长)、新鸿基和新世界发展(新鸿基、仁恒置地、新世界发展最新业绩、投资物业规划曝光!)、香港置地和九龙仓集团(财报速递 | 香港置地内地10座商场待开;九龙仓集团扭...
30多年前,先施、瑞兴、美美和锦江迪生是首批登陆上海的港资“元老级”百货。30年后,不同形态的港资商业项目早已覆盖全市12个区,且港资巨头更是你追我赶,持续加码。 有新进上海的希慎兴业、侨福,也有已耕耘多年的嘉里、太古、瑞安新天地、新鸿基、香港新世界、香港置地、恒基兆业、崇邦八大集团旗下的多个商业综合...
1 恒隆地产有限公司 总收入:103.21亿港元(+16%) 内地物业租赁:69.39亿港元(+31%) 整体综合方面 2021年全年,恒隆地产有限公司及其附属公司的总收入和营业溢利分别上升15%至港币103.21亿元和上升14%至港币73.71亿元。年内并无物业销售收入入账。 报告期间内,恒隆地产于年内的整体租赁收入增加16%至港币103.21亿元。内...
中国经济周刊当年的一项调查显示,一年之内港商在上海房地产市场的投资总额已经超过200亿元。 横向对比其他外资地产,港资的表现也可圈可点。相较于新加坡地产、日本财团分散性的投资风格,从南京西路到淮海中路,从静安寺到徐家汇,八成左右的高端购物中心和甲级写字楼等商业项目全都由港资经营。 很明显,上海已然成为头部...
由此，经过20多年的发展，港资企业目前在广深地区开出和筹备的商业项目居然也将近20个了。除了已开业项目，港资企业广深重点筹备的项目包括：K11亚洲旗舰店、星寰国际商业中心、深圳蛇口/广州长隆D.PARK、深圳兰桂坊、前海嘉里中心……一起来看看。新世界 作为最早进入中国内地市场的港资房地产企业之一，新世界系早在...
本周三面试帝都某港资商业地产物业财务负责人,面试的过程非常艰难和富有挑战性。 先说结果,本人没有通过面试(本人极大之确幸,如果我面试成功也不会去这个单位) 面试官:3人:香港总部物业财务负责人(视频)、资产管理财务负责人、HR负责人 面试过程:3个人轮番空炸,各种问题不断追问,财务专业的方方面面,到职业规划,...