深圳新闻网2024年10月26日讯（深圳特区报记者 邹媛）存量房贷利率调整10月25日起正式落地。记者从深圳各家银行了解到，目前已开始对存量房贷利率进行批量下调，符合条件的房贷利率调整为贷款市场报价利率（LPR）减30个基点，根据最新公布的1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%计算，深圳存量首套房贷的利率可分步下调...
调整前首套房贷利率3.5%(LPR3.95%-45BP)月供为13471.34元,利息总额为184.97万。 首套房贷利调整为3.4%后,月供为13304.44元,利息总额178.96万。 也就是调整后,深圳买房人贷款300万,每月可以省166.9元,总利息可以节省约6万元! 存量房贷置业者也可以享受到本次福利!调整时间为与银行签订的贷款合同规定的调整日期为准,...
换言之,此前深圳多数业主的存量首套房贷利率为4.2%+30bp=4.5%。本次调整后,深圳存量首套房利率将变为3.85%-30bp=3.55%;二套房利率则调整为3.80%。如10月21日LPR下调,则利率还将进一步降低! 按300万纯商业贷款额计算,贷款30年,等额本息下,4.5%利率的月供是15200.56元,3.55%利率的月供是13555.21元,每月月供节...
降息后深圳最新房贷利率调整为首套3.85%,二套4.25%。当前住房公积金贷款首套利率为3.1%,二套利率为3.575%。 降息后,深圳业主每个月的房贷能省多少钱?记者按房屋总价500万元、首付比例30%的首套住宅30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,购房者每月的房贷成本降了503.65元,30年房贷少支付18.13万元。 易居研究院研究...
观点网讯:5月17日,央行发布通知决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。 5月18日,据深圳市住房公积金管理中心消息,已明确已经发放和未发放的公积金贷款利率执行日期。 对于已发放的贷款,《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定,公积金贷款发放后,遇国家公积金贷款利率调整的,公积金中心...
新华社深圳5月28日电(记者赵瑞希)记者28日从深圳市住房和建设局了解到,根据深圳市政府调控要求,自5月29日起,深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。 按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政...
最新数据显示,深圳房贷利率再次下调。根据7月LPR报价,深圳的房贷利率为:首套为5年期以上LPR-45个基点,即3.4%;二套为5年期以上LPR-5个基点,即3.8%。此次调整对购房者和存量房贷业主都带来了好消息。 对于购房者来说,这次调整意味着更低的房贷利率。以调整前首套房贷利率3.5%为例,贷款总额300万,贷30年,等额本息...
时隔两年后，5年期以上的贷款市场报价利率（LPR）终于迎来调整。深圳房贷市场也应声下调，读创/深圳商报记者采访了多家深圳本地银行后发现，其中部分银行首套基点已从45bp下调至30bp，即首套房贷的利率已低至4.9%。与此同时，放款速度方面大大提升，最快的甚至“当天放款”，一改去年年底银行“钱袋紧”的常态。1...
据记者了解到,目前深圳首套房贷利率最低调整至3.3%,但具体到个人,房贷利率的调整或并不一样,这与每个人的重新定价日不同有关。 专家指出,此番存量房贷利率集体下调后,不仅将有效减缓提前还贷的现象,还将有助于更多资金流入股市。 下调后房贷利率可能会出现四种情况 ...
#首套二套存量房贷利率批量下调# 深圳房地产9.29政策省流省时版: 1、深户购房无需社保,家庭可购核心区两套+非核心区一套,单身可购核心区一套+非核心区一套; 2、非深户家庭和个人限购一套,核心区需一年社保...