福田区业主和租户无论身处天南还是地北,均可在手机端登录i深圳或智慧福田申请房屋租赁登记备案智能审批,真正实现“办事不见面,备案就秒批”。 福田区可秒批,零跑动办理 福田区的秒批办理,从流程来看,出租人只要登录i深圳或智慧福田在线发起网签备案流程,其余出租人及承租人收到短信提示后,核对信息、签名确认即可完成申...
《意见稿》第一百条明确，租赁或者转租当事人未在规定期限内办理房屋租赁合同备案以及备案变更或解除手续的，由主管部门责令限期改正，对个人处1千元罚款，对单位处1万元罚款。 记者查阅深圳政府网站，2017年4月5日深圳公开的《关于严格执行出租房屋代征税税率的通知》明确，个人出租住房的月租金低于等于3万元的，综合...
根据国家和省里的规定,只有合法产权的房屋才可纳入登记备案管理,但深圳约有七成出租屋的房屋存在产权问题,如无法办理登记备案或者租赁关系证明,将直接影响适龄儿童入学、公司、企业报关、年审、特种经营许可、外商投资等20余种事务办理。 为此,深圳拟结合实际,创新实行房屋租赁合同自愿备案制度。5月25日,深圳市法制办对...
住宅房屋出租人还应当自租赁关系成立之日起三十日内,与社区网格管理机构签订《出租屋综合管理责任书》,履行出租屋治安、消防等责任。 《条例(修订草案)》第三十四条提出,房屋租赁实行自愿备案制度。租赁当事人申请备案的,可以向房屋所在地的房屋租赁管理部门提交房屋租赁合同,以及租赁双方当事人身份证明材料,申请房屋租赁...
根据《深圳市出租屋管理若干规定》第十三条第二款，工商业出租或者改变出租房屋功能、结构的，在办理租赁合同登记或备案时，应当提供具备资质的房屋安全检测公司出具的房屋安全检测报告。这一规定进一步强调了房屋租赁备案安全检测的重要性和必要性。综上所述，深圳市出租屋房屋租赁备案安全检测是一个全面、严谨的过程，...
深圳市民汪先生由于将自己的一处住房出租而未进行《房屋租赁合同登记备案》并按规定纳税,前两天,房屋管理部门对他处以了11.2万元的罚款。这也是深圳今年对违法租赁房屋行为开出的最大罚单。 其实,这已经不是深圳市第一次对违法租赁房屋“亮剑”了。去年(2011年),深圳市宝安区曾对未备案,且出租屋发生盗窃事件的房东...
深圳一业主房屋出租未备案 被罚款10万余元 近日,宝安区新安街道71区兴东社区业主罗某因未按规定办理房屋租赁合同登记备案,被宝安区房屋租赁办罚款10万余元。 去年年底,新安街道房屋租赁管理所在71区兴东社区进行违法租赁排查过程中,发现加际洲宿舍楼A、B栋出租但其业主未按规定到房屋租赁管理所登记备案。
出租房屋:十天内必须登记备案《关于加强私人出租屋业主监督管理的若干意见(试行)》正在征求意见 在深圳市范围内出租房屋,房东应在租出去后10天内自觉去办理合同登记或备案手续,否则会收到一张罚款通知单:金额是合同期租金总额的20%。这是市纪委、市委组织部、市人事局、市监察局、市维稳及综治办等5部门联合制定的《...
深圳一房主出租房屋不备案 只管收租被罚两万多 住在深圳市宝安区松岗街道的文某将自己房屋出租给他人后不闻不问,心安理得地当起了只管的“甩手掌柜”,直到经过房屋租赁管理部门执法人员耐心讲解后才恍然大悟,原来出租房屋不按规定进行登记(备案)是要受到行政处罚的。8月11日,文某因未按规定办理房屋租赁合同登记(...
办理地点:深圳市罗湖区泥岗西路1046号鸿颖大厦一楼行政服务大厅综合窗口 办公电话:0755-82489335 办公时间:周一至周五上午9:00-12:00,下午14:00-18:00(法定节假日除外)(注:疫情期间,暂停午间延时服务和周六服务) 位置指引:站台:泥岗村①、泥岗村牌坊,公交线路:5、201、M240、M358、M360、M364、E8、M526、高峰...