深圳统租房是指由政府主导、由房地产开发商和房东合作 ... 最近深圳统租房引起社会热议。城中村统租本质是深圳市筹集保障性住房的一种方式,深圳保障性住房的来源分为两种,一种是新建,另一种是筹集。 1. 什么是统租房? 深圳统租房是指由政府主导、由房地产开发商和房东合作伙伴共同开发、面向普通大众出租的房屋。
网传深圳市要在城中村搞统租房,统租的意思就是由某国企进驻各大城中村,把村里面原本由房东们散租房子全部统一租下来,签一份超长时间的租约,然后把房子重新翻新后,再由该公司统一管理并对外出租,如果还有不懂什么是统租的的,直接把该公司理解为二房东就行了。在统租大潮之下大量原本居住在城中村的租客受到影响...
近日,据网传,深圳一城中村房东的房子将不能直接租给租户,由当地联合相关机构承包,进行统一的装修,规划后,再对外出租,统一收取租金,简称统租。 这一方式可以实现对租房市场的管理和监管,避免黑中介、黑房东的出现,也可以为租客提供更规范的服务。 打开网易新闻 查看精彩图片 目前,深圳市政府已经开始鼓励和支持统一租...
深圳所谓的“统租房”,大致是这样的。由当地一家国有企业,统一收购市内城中村的房源,进行改造,并对周边的配套设施进行升级,然后再统一出租。在这个过程中,当地政府出资补贴统租的国有企业,银行再给统租企业提供授信和资金支持。据深圳政府部门称,“统租房”的房租价格基本上不变,最高上涨不超过10%。 打开网易新...
深圳为什么要搞统租房呢! 真正原因并不是因为房子不好卖了。 原因很简单,对于买不起房的大部分人来说,他们只关注两个点,第一是能不能安心的长住,第二是小孩能不能上学。 如果是和个人房东租房,那么每隔一年左右,房东都可能涨价或者不租了,就可能要搬家,总不能每年都搬家吧?由政府主导统租,那就不存在中途...
所谓“统租房”,即是由深圳市政府主导的一项租房政策,由地方政府出面,统一租下某个区域内的所有城中村房源,对其改造成公寓后再重新对外出租。 要知道,城中村的房子归属多为本地人,深圳发展起来后,这批本地人早早实现了财务自由。他们虽然在城中村拥有大量房子,但大多不会自己出租,而是委托二手房东出租,租出去多...
从网友们的回复中可以看出,网友们对于好处这一点持反对性态度,基本上都是对深圳这座城市有好处,但是对租户没什么好处,毕竟赶人走,推高房租价格,都不利于租户的稳定。 统租房对租户的好处 不可否认,深圳初衷是好的,但是目前的网络热议来看,结果并不被大家所接受。这中间有各种声音交织,谁是谁非已经很难盖棺定论...
此次深圳的“统租”的形式基本上走的是这个模式,不用自己建一套房,却拥有成千上万套房的对外出租权,从而在出租的过程中,作为运作者也能获得不菲的收入,而这个收入会来自哪里呢?不会是房主,更不会是运作者,只能是租房者。 羊毛出在羊身上。这句话在这次深圳的“统租”中显得特别明显。首先是成千上万的打工者...
另外,深圳有104个城中村的房子要被统租,如果网传属实,那么按照一个村子平均住3000人来计算,未来至少有312000人会被清退。 也不知道深圳市政府在决定做统租的时候有没有考虑过这些原本住在城中村的居民被清退后如何安置的问题。 如果深圳市政府没有考虑过这个问题,那么这被清退的312000人可能就会面临一个无处可...
为打造人才一体化场景式服务模式,进一步优化新引进人才租房和生活补贴工作,我局将于10月下旬停用新引进人才租房和生活补贴申报系统(以下简称旧系统),启用深圳市人才一体化综合服务平台(以下简称新系统)。为做好新、旧系统的切换工作,现就有关事项通知如下: ...