2023年1月10日,深圳市举行“20+8”产业2000万平方米“工业上楼”厂房空间项目招商大会;2月,深圳市“工业上楼”项目审批实施方案的通知正式对外发布,同时推出72个项目,用地面积854.8万平方米,平均容积率4.2,建成后预计可提供2306万平方米的高品质、低成本、定制化产业空间,其中有50个项目在20大先进制造业园区范围内,...
深圳全至科技创新园为深圳第一个具有示范意义的“工业上楼”项目,先行先试地解决发展先进制造业和土地资源紧张的矛盾,创新探索出“工业上楼”的产业空间供应新模式,也向市场证明“工业上楼”是现实可行的。综合前述分析,主要有以下两个维度的借鉴点: (一)“工业上楼”产业特征 现阶段“工业上楼”园区多以电子信息、...
3月底,我发表了一篇““工业上楼”系列分享:深圳“工业上楼”政策与实践案例(一)”的文章,提到了“深圳计划连续5年每年提供不少于2000万㎡“高品质、低成本、定制化”工业厂房”,其实就是深圳“工业上楼”的五年发展目标,深圳“工业上楼”借鉴香港、新加坡模式成功经验外,创新加入了“三生融合”、“三创结合”和“三...
据了解,该项目是深圳首个债务违约暴雷房企前期操盘的工改工项目通过国企实施工业上楼新政盘活的工改工城市更新项目。 项目前期为佳兆业持股的耀业园置业公司推动并已实施主体确认公示,后续实施主体变更为和居置业公司,该公司起初股东为龙华安居,其后股东变更为龙华建发。 目前该项目由龙华区政府主导实施,区属国企深圳市...
政策引领与实践探索</深圳的政策步伐稳健而前瞻。宝安区早在2019年就开始实施工业上楼工作指引，明确了建筑标准；南山区在2022年积极探索解决方案，将中小企业纳入支持范畴，提供低成本、高品质的生产空间。成功案例展示</宝龙专精特新产业园采用独特的客货平面分离模式，新桥东先进制造产业园则于2023年成为“...
工业上楼的内涵在从市场倒逼型产品向政府引导型产品过度过程中不断多元深化,以新一代信息技术、智能制造、机器人、工业互联网等高端制造成为工业上楼的主要客群。深圳全至科技创新园作为宝安区乃至深圳市工业上楼的典型案例,为模式创新、政策推广提供了借鉴意义。
2023年1月10日,深圳市举行“20+8”产业2000万平方米“工业上楼”厂房空间项目招商大会;2月,深圳市“工业上楼”项目审批实施方案的通知正式对外发布,同时推出72个项目,用地面积854.8万平方米,平均容积率4.2,建成后预计可提供2306万平方米的高品质、低成本、定制化产业空间,其中有50个项目在20大先进制造业园区范围内,...
日前(3月15日),深圳龙华区建泰城市更新项目顺利举行开工仪式。据了解,该项目是深圳首个债务违约暴雷房企前期操盘的工改工项目通过国企实施工业上楼新政盘活的工改工城市更新项目。 项目前期为佳兆业持股的耀业园置业公司推动并已实施主体确认公示,后续实施主体变更为和居置业公司,该公司起初股东为龙华安居,其后股东变更...
3月底,我发表了一篇““工业上楼”系列分享:深圳“工业上楼”政策与实践案例(一)”的文章,提到了“深圳计划连续5年每年提供不少于2000万㎡“高品质、低成本、定制化”工业厂房”,其实就是深圳“工业上楼”的五年发展目标,深圳“工业上楼”借鉴香港、新加坡模式成功经验外,创新加入了“三生融合”、“三创结合”和“三...