9月4日，深圳公共资源交易中心上新了深圳今年的第三块宅地--A219-0080，该地块位于宝安区航城街道和福永街道、广深公路与京港澳高速之间，居住用地部分土地面积为9.87万平方米，起拍总价66.65亿元。根据出让规则，A219-0080地块不受“70/90户型”政策限制，无配建，将按照“价高者得”的原则确定竞得人，因此...
大浪淘沙，正如三大央企撑起的深圳百亿级土拍市场，他们也正牢牢占据着当下乃至未来的市场话语权。深圳 土地市场 来源： 中房网
根据深圳公共资源交易中心披露的信息，位于龙岗区大运板宗地号为G01045-0200的居住用地，将于2025年的1月16日下午三点正式开启竞拍，如果不出意外的话，这块地将是深圳2025年的首场宅地土拍。开官之作，意义非凡，既决定了能否维持住深圳"9.29"新政以来火热的市场热度，又决定了2025年的深圳楼市能否取得一场振奋人...
价高者得，不限价的土拍形式，按照深圳过去土拍不限价的市场，大家都是极其看好深圳楼市的。这次不限价的土拍，极有可能再次拍出一个新地王地块！按起拍价126.52亿元，总建面26.3万平算，该项目楼面起拍价就是4.81万每平方。参考周围，深圳湾悦府二期17.2万，恒裕深圳湾16万，深圳湾壹号21万的挂牌均价。该...
深圳龙年首宗宅地成交 2月29日,2024年深圳宅地土拍拉开帷幕。最终,中建壹品投资发展有限公司、湖北文旅园区建设发展集团有限公司联合竞得深圳2024年宅地首拍地块。 据悉,此次出让宗地为A808-0025号地块,该地块位于龙华民治街道的居住用地,为二类居住用地及道路用地,土地面积4.68万平方米,楼面地价约每平方米2.39万元...
假如11月深圳楼市保持住了不错的热度，那么12月2号这场T107-0107地块的土拍就可以吹响发起冲锋的总号角。土拍市场新地王诞生意味着开发商信心的全面回归，新房市场涨价去库存的策略就可以顺利去开展；随着新房供应的减少以及价格的攀升，购房需求就会被迫向二手房市场转移；当二手房成交起量，业主撤盘惜售或者返价出售...
尽管宅地出让频率不高，但这并不意味着深圳土拍市场遇冷。9月26日，深圳市宝安区新安街道一宅地出让，在经过82次激烈报价争夺后，最终由保利置业以28.2亿元斩获该宗地块，溢价率35.58%，深圳核心区域的宅地仍然备受市场关注。随着年末将至，那么深圳今年是否还有宅地计划出让？今年7月底，深圳市规划和自然资源局公布...
究其原因，深圳土拍收金规模的缩减，与深圳楼市较高的库存有关，也符合“严控增量”的中央政策精神。根据房地产研究机构乐有家研究中心的数据，今年8月，深圳全市二手房网签（录得合同量）4671套，对比7月有所下跌，对比去年8月有较大幅度的上升，但从成交价格来看，二手房市场依旧是“以价换量”的态势；新建商品...
对于“深圳会否全面推行现房销售”的问题，一名不具姓名的知情人对第一财经表示，该地块出让要求“全部实行现房销售”，并不意味着今后深圳土拍中的地块都会要求全部现房销售，“这只是单宗地的交易方案”。值得一提的是，在8月23日国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房和城乡建设部副部长董...
纵观今年深圳的土拍市场，与2022年相比，在宅地出让的数量和总体收金方面都有大幅下滑。2023年深圳共发布了3批宅地出让清单，分6次进行出让。其中，在挂牌的17宗宅地中，只有14宗成交，另外1宗终止拍卖，2宗流拍，累计收金约312.47亿。而2022年深圳则成功出让了34宗居住用地，全年收入约737.27亿元，算下来今年...