在深圳南山区从事购物中心、住宅底层商铺及写字楼裙楼招商工作的唐林炼,也感受到了市场的“寒意”。 据其介绍,除了一些热门美食街和部分入住率比较高的住宅底商,租金相对平稳外,不少购物中心和写字楼裙楼租金同比下降了3-5成,部分商铺租金甚至回落到十年前,但空置率仍超过30%,是过去几年来的新高。 △图片来源:红...
Created with Highcharts 5.0.14单位:%深圳:商铺:空置率深圳:商铺:空置率(%)2011.122012.092013.062014.032014.122015.092016.062018.122019.122020.122021.122022.122023.092024.062025.03E0246810前瞻数据库(d.qianzhan.com) 图表起止时间:2011.12-2025.06E(拖动下面左右滑块改变图表起始时间) ...
我们再来看看一线城市,深圳是28.3%,空置率最高,比郑州还高,上海是19.1%,空置率最低,相比上面的城市,也没有好很多,众所周知,商业办公是宏观经济晴雨表。而肉眼可见的是,一些办公楼需求大户,比如互联网、地产、金融、创投等,租赁写字楼出手不再那么阔绰,开始收缩退租。 而更要命的是很多城市还在不停建摩天大楼,建...
2.2个百分点。深圳商铺三季度空置率实现了2.2个百分点的改善。空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。 按照国际通行惯例，商品房空置率在5%---10%之间为合理区，商品房供求平衡。
现在不仅仅是深圳写字楼空置率高,北上广这些写字楼上半年空置楼都很高。北京写字楼空置率16.2%,上海20.9%,广州6.7%。其中广州写字楼空置率还稍微低一点,其他城市写字楼空置率都很高。而且北上广深写字楼的租金都在下降,北京写字楼租金同比下降7.6%,上海下降6.3%,广州下降4.8%,深圳下降13.6%。写字楼的租金各个地方都...
深圳商铺出租空置率没有公布，疫情影响导致空置店铺很多。空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。按照国际通行惯例，商品房空置率在5%到10%之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展；空置率在10%到20%之间为空置危险区，要采取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产...
深圳地产唐益智 22-06-13 17:24 发布于 广东 来自 iPhone 8 Plus 已编辑 今年有说实体店难做,今年商铺空置率高。社区铺分普宅和高档住宅,比如泰华阳光海下面临街铺就很有生活气息,小点铺1万多,大铺2万租金,基本满租的,业主也愿意下来消费,商户也有利润。通过几轮下来,现在改成做吃的或者生鲜 美容养生YQ...
全部讨论 前段时间,去看了一处亲戚他们小公司想租的一个办公场合 深圳罗湖清水河博隆大厦 想租的那里,400多平,租金每月3万8,年50万不到 据中介说,业主是买了整层分成很多块出租,价格现在是每平2万5左右,400多平这一块总价1000万左右 算了下租金收益率5%...
在深圳南山区从事购物中心、住宅底层商铺及写字楼裙楼招商工作的唐林炼,也感受到了市场的“寒意”。 据其介绍,除了一些热门美食街和部分入住率比较高的住宅底商,租金相对平稳外,不少购物中心和写字楼裙楼租金同比下降了3-5成,部分商铺租金甚至回落到...