【空置率升至24%以上 深圳写字楼投资退潮】http://t.cn/A6pDD6NV过去四年,深圳写字楼空置率一路攀升,租金回报水平逐年下降,投资者对该类标兴趣持续减弱,在大宗交易市场出手的频率逐渐降低。 市场机构戴...
【财新网】过去四年,深圳写字楼空置率一路攀升,租金回报水平逐年下降,投资者对该类标兴趣持续减弱,在大宗交易市场出手的频率逐渐降低。市场机构戴德梁行日前发布的信息显示,2023年上半年,深圳的大宗交易共计成交21宗,总交易额达到150亿元。按宗数计算,这些大宗交易里面,投资公司购置比例由2022年底的19%下降至14%;自用...
过去四年,深圳写字楼空置率一路攀升,租金回报水平逐年下降,投资者对该类标兴趣持续减弱,在大宗交易市场出手的频率逐渐降低。 市场机构戴德梁行日前发布的信息显示,2023年上半年,深圳的大宗交易共计成交21宗,总交易额达到150亿元。按宗数计算,这些大宗交易里面,投资公司购置比例由2022年底的19%下降至14%;自用买家购买...
戴德梁行发布的年中报告显示,2023年年中,深圳甲级写字楼空置率同比上升1.6个百分点至24.5%。这是继2020年底之后,这一指标再度超过24%。 2023年上半年,深圳甲级写字楼合计新增45.7万平方米,全市总存量上升至777.08万平方米。同期,净吸纳量达22.9万平方米,虽然同比上升37.5%,但仅相当于新增供应量的一半。戴德梁行研究院...
据戴德梁行统计,2009年至2018年间,深圳甲级写字楼的租金年复合增长率为9.2%;2018年以后,租金年复合增长率转负,为下跌7.4%。租金走弱备受空置率影响。戴德梁行发布的年中报告显示,2023年年中,深圳甲级写字楼空置率同比上升1.6个百分点至24.5%。这是继2020年底之后,这一指标再度超过24%。
【财新网】过去四年,深圳写字楼空置率一路攀升,租金回报水平逐年下降,投资者对该类标兴趣持续减弱,在大宗交易市场出手的频率逐渐降低。 市场机构戴德梁行日前发布的信息显示,2023年上半年,深圳的大宗交易共计成交21宗,总交易额达到150亿元。按宗数计算,这些大宗交易里面,投资公司购置比例由2022年底的19%下降至14%;自...
深圳写字楼投资退潮空置率升至24%以上:据财新,市场机构戴德梁行日前发布的信息显示,2023年上半年,深圳的大宗交易共计成交21宗,总交易额达到150亿元。按宗数计算,这些大宗交易里面,投资公司购置比例由2022年底的19%下降至14%;自用买家购买比例从2022年底的55%升至76%。在疫情之前的2018年和2019年,投资机构参与深圳大...