二手房市场上，深圳市房地产中介协会官方小程序“深圳新经纪”上显示，截至10月21日，10月深圳二手房累计网签量已达5005套，对比9月的3810套大幅度涨幅31%，超过5000套/月的荣枯线水平。乐有家研究中心认为，深圳全市平均每日网签二手房238套，按此趋势推演，本月最终网签量有望超7000套。鉴于签约和网签之间有时间...
2023全年二手住宅成交量为32768套,平均下来每月成交套数约为2731套。成交量较高的月份,一个是分布在年初的3、4月份,一个是分布在年底的11月、12月。 刚刚过去的12月份,二手住宅共成交3544套,这是继3月份后再次突破3500套。 图源:深圳中原研究中心 我们判断,2024年二手房成交量,会继续爬坡回升,深圳楼市也将会进一...
据深圳市房地产中介协会统计，2024年第7周（2月12日-2月18日）深圳全市二手房(含自助)录得193套，环比上涨16.3%，二手房录得量回升。深圳市房地产中介协会指出，随着春节假期的结束，各行各业陆续返工，再结合节前深圳楼市优化政策，预计节后二手房市场会快步“复苏”。根据公开在售二手房源量数据统计，2024年2...
🏡短期内,二手房供应将增加,市场将迎来新房、二手房的大量推出,竞争将更加激烈。💪📊然而,市场供应增加的同时,需求也在增加。限购调整、首付降低、利率下降等政策都在有效促进需求。📈因此,预计短期内深圳二手房成交量将会上涨!🎉💡总的来说,这些政策调整对深圳楼市无疑是利好的。房价将维持平稳,既不会大...
深圳二手房成交量转折变动点短期在4,5月,中期在2024-2025年? 3月癸卯 4月甲辰 变动1线动,对应中期2024甲辰年。 5月乙巳 变动2线动 ,对应中期2025乙巳年 ,又形成等边直角三角形,变动力度大。 ...
在深圳二手房市场,尽管成交量持续高企,但供应量也在增加,这可能会对市场供需关系产生一定影响。随着在售二手房源的增加,买家可能会有更多选择,从而在一定程度上平衡市场供需关系。未来市场走势预测需考虑多方面因素,如政策调控、经济形势、利率变化等。如果政策继续支持市场活跃、经济持续稳定,预计深圳二手房市场仍将保持...
深圳二手房成交量出现腰斩。近日,深圳官方发布数据显示(如下图所示),2021年深圳二手房成交量为40542套,同比下跌57.4%。2021年,深圳二手住宅成交量为40542套,同比下跌57.4%。其中,2021年10月仅成交1650套,创下10年新低。2021年下半年成交数据尤为惨淡,住宅仅成交12100套,全年成交占比不足30%。
总之,2024年整体上二手房成交量会继续回升,房价也有望止跌回升。预计到2024年底,深圳整体有望出现10%以上的涨幅。 预测2 2024深圳继续出政策: 放松限购、降低社保年限 指导价彻底废除! 2023年,深圳已经出台了5个比较重要的政策,包括架空指导价、双证合一、认房不认贷、降低二套房首付、取消750万豪宅线。
10月的深圳，无论是新房还是二手房市场，都热闹了起来。有机构预测，本月深圳新房认购量有望超10000套，二手房中介门店实际签约量有望超8000套。据乐有家研究中心监测，截至10月22日，10月深圳全市一手住宅累计认购量达到8405套，达到深圳新房市场繁荣线水平。鉴于平均每天认购382套，按此趋势发展，月度累计认购量有望...
10月的深圳,无论是新房还是二手房市场,都热闹了起来。有机构预测,本月深圳新房认购量有望超10000套,二手房中介门店实际签约量有望超8000套。 据乐有家研究中心监测,截至10月22日,10月深圳全市一手住宅累计认购量达到8405套,达到深圳新房市场繁荣线水平。鉴于平均每天认购382套,按此趋势发展,月度累计认购量有望超100...