涤除抵押权是指在主债务履行期限届满,债务人不履行债务时,抵押物的受让人为了保有抵押物的所有权,代债务人清偿债务进而消灭抵押权的行为。以下是对涤除抵押权的详细解析: 一. 涤除抵押权的定义与背景 定义:涤除抵押权,又称涤除权,是抵押物受让人在特定条件下,通过代债务人清偿债务来消灭抵押权,从而保有抵押物所有...
涤除抵押权,是指在主债务履行期限届满,债务人不履行债务时,抵押物的受让人为了保有抵押物的所有权,防止抵押物的所有权因债权人对抵押物的拍卖而丧失,代债务人清偿债务进而消灭抵押权的行为。这一概念主要涉及到抵押权、抵押物以及债务清偿等几个方面。 一、抵押权的基本概念 抵押权是指债权人对于债务人或第三人提...
涤除抵押权,是指在主债务履行期限届满,债务人不履行债务时,抵押物的受让人为了保有抵押物的所有权,防止抵押物的所有权因债权人对抵押物的拍卖而丧失,代债务人清偿债务进而消灭抵押权的行为。这一概念主要源自于《民法典》的相关规定,其中第四百零六条明确指出,在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,且抵押权不受影响。
涤除抵押权,是指在主债务履行期限届满,债务人不履行债务时,抵押物的受让人为了保有抵押物的所有权,防止抵押物的所有权因债权人对抵押物的拍卖而丧失,代债务人清偿债务进而消灭抵押权的行为。这一概念主要涉及到
抵押权涤除,是指在主债务履行期限届满,债务人不履行债务时,抵押物的受让人为了保有抵押物的所有权,防止抵押物的所有权因债权人对抵押物的拍卖而丧失,代债务人清偿债务进而消灭抵押权的行为.这一行为旨在保护抵押物的受让人,避免因债务人的违约行为而导致抵押物被债权人处置,从而维护其合法权益. 需要注意的是,涤除...
涤除权系指当主债务到期未发生履行情况且特定抵押物连续送给受让人后,若债务无法得到履行,受让人为保障自身对抵押物的所有权权益不因债权人依法对抵押物进行公开拍卖而受到缩减或丧失,便可使用此项权利代替债权人为其清偿债务并借以使抵押权归于消亡。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押...
在商品房“买卖在先抵押在后”的情况下,买受人能否以物权期待权涤除抵押权,需要综合考虑法律法规、合同约定、抵押权人利益以及买受人权益保障等因素。如果买受人符合一定条件,并且其权益受到了实际损害,那么可以依据法律规定或合同约定行使物权期待权涤除抵押权。 二、案情简介: 2004年2月26日,原告与被告签订《加盟...
涤除抵押权是指，在抵押期间，未经抵押权人同意转让抵押财产的情况下，受让人为了取得抵押财产的所有权，代债务人清偿债务进而消灭抵押权的行为。关于涤除抵押权，可以进一步从以下几个方面理解：1. 适用情境： 主要适用于抵押期间，抵押人未经抵押权人同意而转让抵押财产的情况。2. 行为主体： 受让人，即...
涤除抵押权不一定需要将出借人作为被告。 涤除抵押权是指在某些情况下,通过一定程序清除抵押物上的抵押权,使其恢复到未设定抵押权的状态。在这个过程中,是否将出借人作为被告,取决于具体的案情和法律规定。 一般来说,如果涤除抵押权的行为涉及到出借人的利益,或者出借人对抵押物主张权利,那么出借人可能会作为相关当...