其中,位于中心城区地块4宗,分别为海淀区2宗,丰台区、石景山区各1宗;位于多点地区地块2宗,分别位于大兴区及经济技术开发区。 从已知信息来看,本轮推出的地块围绕轨道交通站点,继续加大对市场需求突出、基础设施和公共服务配套较好地区的土地投放。 具体来看,6宗地块中,关注度最高的当属海淀区朱房村2宗地块,出让公告...
新年伊始,土拍市场就传来重磅消息 ,海淀朱房地块在首拍中揽金 181.924 亿,成为了市场的焦点!这块地块因其稀缺的地理位置,吸引了众多开发商的激烈竞争。 最终,朱房HD00-0803-0029被中铁置业+招商+华润以91.52亿的价格竞得,溢价率17.33%...
2025年第2天,海淀就在土拍市场贡献两宗巨无霸地块,位于北五环边上,距离圆明园、清华大学直线1公里的朱房村两块地,引来实力房企挤破头争抢,合计卖出近182个小目标。 朱房村地块,也是从去年年底的丰台万泉寺地块开始,北京的第3、4块不限价地块。 朱房村地块环线位置 具体的成交信息是↓↓↓ 0029地块 地块名称:海淀...
朱房村适合高端改善型需求,是海淀近两年唯一的大平层项目。而功德寺则主攻刚改和中段改善型需求,100平米起步,主力户型在140到160平米之间。从价格上看,朱房村是不限价商品房,大概率做豪宅;而功德寺的指导价为10.5万元/平米,产品上可能有差距。总的来说,朱房村地块的出现让海淀的房地产市场更加多样化,对于想要在海...
北京土拍丨建发90.4亿斩获海淀朱房村0030地块 1月2日,据北京规自委消息,经过247轮竞价,建发房产90.404亿斩获海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期(剩余用地)HD00-0803-0030地块R2二类居住用地,楼面价95062元/㎡,溢价25.04%。 据悉,该地块用地面积39303.709㎡,建控规模95114.9758㎡,容积率2.4,限高48米,...
前两天海淀五环内清河朱房村0029、0030两宗地,以91.52亿和90.4亿价格成功出让。 溢价率达到17%和25%,超过去年北京楼市的全部地块。 华润招商中铁联合体和建发分别经过数百轮竞价,用了三个多小时,从8家国央企头部开发商中杀出,拿下地块。 楼面价分别相当于8.92/平和9万5/平,几乎是北京近些年来拍出的楼面价天花板...
海淀将迎来少见的皇城PK局。 今天我们来详细分析下朱房地块, 海淀板块已建群,关注【小窝新房】公众号入群蹲进展喽~ 朱房即将上架的,跟功德寺一样也是2块地,分别是29/30地块。 位于整个组团的最南侧。紧邻清河,清河南侧则是北五环。 先来看朱房地块属性带来的天生差别。
明天（1月2日），北京将迎来2025年的首场土地拍卖，焦点集中在海淀朱房村的0029、0030地块。目前，开发商报名结果已经揭晓，从参与房企的阵容来看，这两块地极有可能引发一场激烈的争夺战。参拍的开发商包括华润、中海、金茂、建发、北京城建和保利等知名房企已经在线上报价5次。明天是华润将继续书写橡树湾的辉煌，...
1月2日，建发房产以90.404亿元竞得北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期(剩余用地)HD00-0803-0030地块，楼面价9.51万元/平方米，溢价25.04%。据悉，该地块用地面积约为3.93万平方米，建控规模约9.51万平方米，容积率2.4，限高48米，起拍价72.3亿元，起始楼面价约7.6万元/平方米。
11月27日海淀终于掏出了压箱底的“大货”——朱房村地块。 北五环+清华附实验承办九年一贯制学校+万象汇+13号线地铁。 五批次供地中海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期(剩余用地)HD00-0803-0029地块、HD00-0803-0030地块发布用地预申请公告,总用地面积82037.86㎡,总规划建筑面积197676.95㎡,总起始价...