一是，有的已经全部放开，无论限购，还是限售都已经没有限制；二是，有的分区限购，且限购力度还不一样；三是，有的依旧执行限购，非海南户籍想要买房，需满足一定条件。关于第一类，目前已经有澄迈、东方、乐东、文昌和定安五个市县，以及儋州的新房，均已全面取消限购，甭管你来自哪、有没有海南户口，有钱就能
购房之日前需连续缴纳一定年限的个人所得税或社保，不可断缴，补缴不予认定。五、特殊区域政策 1. 第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得房地产证之日起5年内禁止转让。在城市限制区内购买的房屋累计满60个月的，应缴纳个人所得税或社会保险。2. 第二类市县（...
省外户籍人员: 在限购区域内,需要提供5年以上社保或个税证明可购买1套住房;在限购区域外,需要提供2年以上社保或个税证明可购买1套住房。 人才购房: 在海南注册的总部企业,其未落户员工,符合引进人才条件的,可购买1套住房。 离异人士购房: 按离婚后各方实际拥有的住房套数计算。 贷款政策: 首付比例:商业性个人住房...
随着天津取消限购措施，目前全国范围内，仅剩下北京、上海、深圳以及海南省的部分市县仍然维持着限购政策，尤以三亚、海口为代表。作为调控最严格的省份，海南曾实施“全域限购”，但是今年以来，该政策已逐步放宽。特别是国庆前后这一轮政策调整中，文昌市、东方市、澄迈县已经发文全面取消了限购，同时，也有其他城市陆续...
【导语】:海南省实施全域限购,部分市县的住房只面向本市县居民家庭销售,限购区域买房需要提交社保或个税缴纳证明。 海南房屋限购政策 一、全域限购 1、在已有限购基础上加码:海南在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。 部分地区特殊规定: 其中五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市...
1.海南各市县限购政策详情 除了三亚，海南其他市县已全面放宽购房限制。特别值得一提的是，白沙、五指山、琼中、保亭这四个生态县的政策放宽，显示了明确的导向。尽管三亚仍保持限购，但海南的“全域限购”时代已正式结束，标志着持续了六年的“最严”地产调控时代的终结。与此同时，海南的购房政策也出现了新的变化...
首先，我们需要明确海南房地产市场所执行的全域限购政策对外地人购房造成的限制。第一类市县（包括海口、三亚、琼海）对于外地人购房的限制相当严格。非本省户籍的居民家庭在购买这些市县的住房时，必须提供至少一名家庭成员在海南省连续缴纳24个月及以上的个人所得税或社会保险的证明。同时，在城市限购区域内购房，要求...
目前来看,海南限购政策的大方向仍为: 本地户口,以家庭为单位,限购2套,多孩家庭可再增加1套;单身人士(一个人一个户口本的)、离异后各方也是限购2套。 值得一提的是,海南各市县相较之前,都有了不同程度的放松,对于限购,也有着不同的规定。 整体看下来,目前海南限购,已经到了历史最宽松时刻(全域限购之前),...
全域限购实施6年后，海南省宣布取消住房限购政策的市县数量正在增加。10月8日，据文昌房产公众信息服务平台微信公众号，自10月7日起，在文昌市购买商品住房不再进行购房资格审查、不再限制购买套数等，且商品住房在取得不动产证后即可上市交易。此前的10月7日，海南省东方市、澄迈县均宣布全面取消住房限购政策。此外...
10月7日，记者从海南省澄迈县、东方市和文昌市相关部门了解到，三地已取消商品住房限购政策。据澄迈县发布的《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，自2024年10月7日起，大力支持住房消费，取消商品住房限购政策，购买商品住房（含新建商品住房和二手住房），无需审核购房人资格。取消商品住房（含新建...