9月21日起,对于拥有海南省户籍的居民家庭,贷款购买海口市商品住房,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为25%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%;二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点。 二、本省居民限购 对在我省已拥有2套及以...
本地户籍家庭限购2套,多子女家庭可额外增加1套,这一举措既体现了对本地居民基本居住需求的保障,也鼓励了家庭结构优化。而外地户籍家庭则需通过社保缴纳年限获得购房资格,首付比例高达7成,旨在遏制投机性购房,确保房地产市场稳定发展。尤为值得一提的是,引进人才和高层次人才可享受本地居民同等待遇,这无疑为海南的吸引...
目前海南已执行“认房不认贷”政策,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在海南省范围内,其名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。 根据最新的认房不认贷政策,海口、三亚、陵水可以算作首套。而想在其他市县购房,如果在海...
(一)由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部,自完成工商登记注册之日起,其随企业迁入海南的员工,购房政策享受本地居民同等待遇。 (二)经海南省自贸区(港)招商工作与促进总部经济发展联席会议(以下简称“联席会议”)办公室备案的综合型总部企业,在海南工作、符合我省规定的引进人才标准的员工,其家庭成员含本人、配偶...
这时候可以考虑通过引进人才或者落户海南省户籍,享受和海南本地居民一样的购买政策。 其中,全日制专科(专科)+1年社保+就业,即可落户海南。 2 关于限售 海口,居民家庭购买的商品房,在购房合同备案满2年并取得产权证后,可以转让(包括新房和二手房); 澄迈、万宁,2018年3月30日以后,新房满5年并取证可转让,二手房取...
01关于限购 海南目前仍执行限购政策,本地户口限购2套,多孩家庭可再增加1套。单身人士和离异后各方也是限购2套。外地人需缴纳2-5年社保,可购买1套,首付比例为7成。 02关于限售 海口购房合同备案满2年并取得不动产权证后可转让(含新房和二手房);澄迈、万宁要求新房满5年并取证可转让,二手房满1年可转让;临高...
一、限购政策 目前,整个海南岛仍实行限购政策。本地户口以家庭为单位,限购2套房屋,多子女家庭可适当增加一套。单身人士(一人一户)以及离异后,各自也限购2套。第一套房屋的首付比例为20%至2.5%,第二套房屋的首付比例为30%至3.5%。 二、购房贷款政策
海南全域限购6年后仅剩三亚未松动，二手房价格竟还在涨，业内预计“在限购政策上不会有大动作”全域限购6年后，海南省各市县已在陆续松绑，只剩三亚未有变动。目前，非海南户籍要想在三亚购房，主城区部分区域和海棠湾、崖州湾一线临海区域需满足在海南缴纳5年社保或个税，在其他区域需累计缴纳2年。单从市场和供需...
一、外地人在海南买房限购政策 1、海南全省都限购,根据相关政策规定,五指山、保亭、琼中、白沙四个城市不允许非本市县户籍家庭购房。非海南户籍家庭想要在海口、三亚、琼海三个城市买房,需提供累计5年的社保或个税。除以上7个城市之外,外地家庭想要在海南其他城市,例如文昌市、万宁市等买房,需提供累计2年的社保或个...
今年以来,在执行了6年的全域限购后,海南各市县房地产政策持续松绑中,直至国庆前后这一轮调整,部分城市彻底退出限购。 10月8日,海南省文昌市房产公众信息服务平台微信公众号显示,自10月7日起,在文昌市购买商品住房不再进行购房资格审查、不再限制购买套数等,且商品住房在取得不动产证后即可上市交易。