性质不同:工程洽商是一种协商过程,旨在解决工程实施中的具体问题;而工程变更则是对原合同内容的修改或追加,具有法律约束力。 内容不同:工程洽商的内容可能涉及设计、施工、材料设备等多个方面;而工程变更则主要关注原合同中的工作内容、工程量、质量标准等。 程序不同:工程洽商一般需要经过提出、讨论、协商、确认等程...
法律性质不同:洽商是合同双方协商一致的过程,旨在达成合同;而变更则是对已成立合同的修改,需要遵循法律规定的程序和要求。 法律后果不同:洽商的结果可能导致合同的成立或不成立;而变更则可能导致合同内容的修改、合同的解除或无效等法律后果。 综上所述,洽商和变更是合同法律关系中两个不同的概念,它们分别代表了合同...
发起方不同：工程变更通常由设计单位发起，是对设计文件的官方修订；而工程洽商则源于建设单位和施工单位的协商，是对施工过程中额外需求的响应。内容范围：工程变更涵盖范围广泛，包括但不限于设计、材料、施工方法等的变更；而洽商则更侧重于施工预算之外的实际费用，如未包含在预算内的新增项目。总结来说...
1、工程变更、洽商、签证都是工程内容的调整，主要区别是：工程变更需要有设计人员签字，涉及施工图纸的变化；洽商和签证是甲乙双方对工程做法协商调整，不涉及图纸变化，由甲乙双方和监理签字就行。2、工程变更是设计单位出具、洽商是发包人承包人协商出具、签证是发包人出具。3、所谓工程变更（EC，Engineering Change）...
从实际案例看,变更洽商问题主要集中在三个方面:变更原因不清晰、流程执行不规范、责任划分不明确。 【变更原因分析】 部分项目存在设计图纸与现场不符的情况。某住宅项目在基础施工阶段发现地质条件与勘察报告存在差异,施工单位立即发起变更申请。但补充勘察数据未在五日内提交,导致变更必要性论证拖延二十多天。这种因技术...
工程变更：通常由设计单位发起，是对设计文件的官方修订。工程洽商：则源于建设单位和施工单位的协商，是对施工过程中出现的额外需求或问题的响应。内容范围：工程变更：涵盖范围广泛，包括但不限于设计、材料、施工方法等的变更。工程洽商：更侧重于施工预算之外的实际费用或新增项目的记录和确认。综上所述...
施工单位就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。是补充合同,可以是对工程变更和签证、材料、合同外人工等的价格洽商,也可以是对施工、技术等问题的谈判。 备注:FIDIC条款中,仅有索赔和变更的概念,不存在签证和洽商的概念,签证、洽...
首先，设计变更专指设计单位对原有施工图纸和设计文件中设计标准的修改。这种变更通常源于设计本身的疏漏或错误，其目的是为了技术资料的完善。设计变更的费用控制较为严格，通常不应超过工程总造价的5%，且新增投资不能超过基本预备费的1/3。相比之下，工程洽商记录则关注施工过程中图纸以外，或者预算中未...
一、变更洽商编号 为了便于管理和查询，每个变更洽商都应赋予一个唯一的编号。编号可以按照一定的规则进行编制，例如项目名称缩写+年份+流水号，如“某项目-2023-001”。二、项目名称 明确发生变更的项目具体名称，避免混淆。三、变更提出方 说明是由哪一方提出的变更请求，可能是业主方、施工方、设计方等。四、变更...