在成林道看过五六个楼盘后,我们发现2.0容积率的泮湖满庭确实有点特别。2000㎡的架空层空间里,物业规划了共享书吧和健身区,但样板间里飘窗改造的咖啡角更让人心动——这个设计把1.6米进深的空间利用率拉满。不过周边地铁站虽近,成林道早晚高峰的交通噪音可能让低密优势打折扣。 教育配套确实能打,天津七中和河东实验学校步行可达。
外部依托工大地块的泮湖景观,并且在地块西侧银梭路旁打造了一个绿地公园(城央稀缺湖景,内环畔最后一个未开发的都市湖景板块,3.6万方泮湖公园,缔造城央湖居生活范本)。 内部利用架空层做了下沉庭院。 项目为架空层设计,北侧1#和15#之间 设有下沉庭院,5#、11#带下沉庭院;6-10#、12#、13#有室外专有庭院设计。