泡沫城市是指一种城市发展的不健康现象，具体表现为城市过度扩张、人口过度集中以及资源过度消耗。一、泡沫城市的定义 泡沫城市是一种特定形式的城市化现象，其核心特征是城市的无序扩张和资源的过度消耗。在这种城市中，由于人口迅速增长和经济发展的压力，城市建设往往超出其实际承载能力，导致城市出现一系列...
涂先农 - 泡沫城市
在泡沫风险方面,加拿大城市的情况比迈阿密要好。迈阿密以1.79的得分位居瑞银指数之首。自2019年底以来,这座佛罗里达城市的房价上涨了近50%,其中过去四个季度上涨了7%。温暖的气候、海景以及没有个人所得税使迈阿密对许多富裕的新来者具有吸引力,这些人正在争夺为数不多的高端海滨房产。苏黎世也高居榜单前列,这座欧洲城...
泡沫城市意思是卖不出去过剩房子的非农业人口集中地。泡沫是指代卖不出去的过剩房子，城市的意思是指非农业人口集中地，所以泡沫城市意思是卖不出去过剩房子的非农业人口集中地。
房地产泡沫城市排名榜 在全国楼市调控一盘棋的背景下，各城市上半年的房价涨幅又有什么样的表现呢？上半年，全国商品住宅成交均价自1月以来持续走高，6月份时已达13724.7元/平，创下自2013年以来的新高，看来市场并不领调控的情。而从城市来看，涨幅最高的是绍兴，达到了48%。其次是贵阳、重庆和西安，涨幅都...
与华东地区的房价泡沫最大的城市相比，华北地区的某个城市则是全国房价泡沫最小的城市之一。这个城市位于华北平原地区，经济发展相对较为平稳，没有出现过度的房地产投机现象。数据显示，该城市的房价收入比相对较低，居民购房压力相对较小。这主要是由于该城市的土地资源相对较为丰富，房地产市场相对较为平稳，没有出现...
2024年全球房价泡沫城市排名揭晓! 📈 全球房地产市场泡沫指数由瑞士银行(UBS)发布,名为《UBS Global Real Estate Bubble Index 2024》。该指数得分是以下五个子指数的加权平均值: 🏠 价格与收入比 🏠 价格与租金比(基本估值) 🏠 抵押贷款与GDP比率的变化 🏠 建筑与GDP比率的变化(经济扭曲) 🏠 城市与...
众所周知,在十几年前的2008年、2009年,作为温州炒房团的发源地,炒房团先把自己城市——浙江省温州市的房价炒了起来。一度,温州的房价居然高于北京和上海(当时,深圳的房价,尚排名在后),高居全国第一。当然,后来泡沫破裂,多少人为之倾家荡产,卖豪车卖豪宅不计其数,跳楼者也为数不少。眼下,高房价的厦门,泡...
表面上看是加息导致的，但是加息只是刺破韩国楼市泡沫的一大诱因而已，根本原因还是韩国楼市负债率太高。根据统计数据显示，2022年韩国家庭债务占国内生产总值的比例高达104.3%，远远超过65%的警戒线。另外，韩国全租房制度大幅提高韩国楼市的负债率，让韩国楼市陷入了以后的疯狂直到崩盘。 韩国家庭债务占国内生产总值的比例...
第二个是三亚，因为这是全国最知名的旅居度假城市，拥有全中国最舒适的气候、最优质的空气和最优越的海景。之前，还有一个城市群，便是环京，因为距离帝都近，自身发展差，但承接了北京的刚需外溢。这是大家常识的高房价低收入城市，简而言之，就是大家都认为这里有泡沫，而真实中呢？2 近期，易居研究院发布了一份...