2023年《关于商品房消费者权利保护问题的批复》(法释〔2023〕1号)逐条解读汇报人:XXX2023年4月20日,《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》(【法释〔2023〕1号】,以下简称“《商品房消费者权利批复》”)公布施行。该批复虽然仅有三条,但内容十分重要,与房地产开发企业、购房消费者等权利主体息息...
1号批复虽然于2023年4月20日起才施行,但商品房消费者的优先保护顺位在司法实践中已有二十余年历史。早在2002年,为保障商品房消费者的合法权益,最高院曾在《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(法释〔2002〕16号,现已失效,以下简称“16号批复”)中提出“商品房消费者超级优先权>建设工程价款优先...