尖端学员占比，梅江中学占比为0.4%，排在河西第18名，这部分学生和学校培养关系不大，和摇号的结果有很大关系，这点二片老大实验中学也深受其害，实验中学尖端占比0.8%，排在河西第16名，尖端学生能排在河西前100名。梅江中学有1人，实验中学有2人。这部分尖端学生一中南开都可以考上，是十足的学霸。优秀学员...
新梅江在售的五个楼盘，其中两个盘是尾盘状态。没有新地出让，但改善需求不减，新梅江板块也在去库存。这种情况下，对房价的优惠，不要有太大期望，而且需要密切关注准现房盘的存量。
今年2月28日，中海以总价9.65亿，成交楼面价19680元/㎡，溢价率5.8%竞得河西陈塘庄新宅地。而且，中海是要掌控新梅江定价权的，不可能自砸饭碗。那么，是谁在做空河西新梅江？其实二手房房价的定价权，就掌握在各位的邻居手中。如果同小区无人降价，则价格坚挺；如果同小区有人带头降价，踩踏式降价则一触即...
河西梅江的项目主要包括梅江体育公园、梅江会展中心及商业综合体、教育设施和多个住宅区项目。一、梅江体育公园项目 梅江体育公园是河西梅江的重要项目之一，集休闲、运动、娱乐于一体。公园内设有篮球场、足球场、网球场等运动设施，还有健身步道、儿童游乐区等休闲设施，为居民提供了良好的运动与休闲场所。
诚然,两种声音各有各的道理,河西是新区,有大面积的土地储备这是不争的事实,产品力强、城市界面新是新梅江的优势,地理位置不占优也是它的隐患点。距离外环线近其实个人看来不算啥,但距离城市主干路较远却是痛点,同时地铁出行仅依赖6号线也过于单一了。
期待多年的“梅江中心”，终于来了，压轴登场。重大地标规划已祭出，自带“主角光环”。这也意味着，天津南部的“城市微中心”正式启动！河西老城饱和，发展一路向南。90%的新房成交，都来自新区，并由此蝉联“市区一哥”。然而，老梅江、新梅江起步区、陈塘……始终处于高光下的板块，并非真正核心。在官方规划中，...
🌟大年三十的夜晚,河西地区上演了一场“奇幻”的点亮仪式。老热电厂的两座冷凝塔在夜幕下熠熠生辉,标志着梅江中心区的正式启动。这一区域的发展历程可谓是一部波澜壮阔的史诗。🚇随着地铁8、6、10号线的环绕贯穿,梅江中心区的交通大动脉已经打通。这里不仅交通便利,更汇聚了众多高能级配套设施。一座约12万方的地...
1.0-3.0时代,可称作“副手板块”;梅江4.0的中心时代,才是真正的“正位板块”。 功能更多元,层次感也更丰富。 这种“王炸组合”显然是河西的重要发力点,也是活力支点,相当于“最强大脑”。 梅江中心区,并非仅因地理位置处于中心而得名。 而是因其“含金量”足够高、底盘足够强。
市区成交的第二、第三名,也均出自新梅江。 不夸张说,它就是天津的头部板块。 包括河西自去年开始的“习惯性”领跑,背后靠的还是新梅江。 今年上半年,新梅江共成交8.4万平米新房,占到全区约67%的市场份额。 换言之,河西量涨,是新梅江给拔起来的。