第一条为规范物业管理行为,维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益,保障物业的合理使用,为居民创造安全、整洁、文明、舒适的居住环境,依照国家有关法律、法规,结合本省实际,制定本条例。 第二条本条例所称物业,是指住宅区内的房屋及其附属的设施、设备和相关场地。本条例所称物业管理,是指物业管理企业受业主(业主...
第四十三条业主大会业主委员会作出的决定违反本条例的规定或者损害公众利益的由县级以上人民政府物业管理主管部门责令其限期改正或者撤销其决定并通告全体业主业主委员会违反本条例的规定开展活动或者不能正常履行职责的由县级以上人民政府物业管理主管部门责令其停止活动进行整改由责任人承担责任直至宣布解散重新选举业主委员会 ...
内容提示: 河北省石家庄市物业 管理 条例河北省石家庄市物业管理条例第一章 总则第一条 为了规范石家庄市物业管理行为,保护业主权益,维护社区和谐稳定,根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规,制定本条例。第二条 本条例适合于石家庄市境内的住宅小区、商业综合体、写字楼以及其他不动产类物业的管理。第三条 物业...
河北省物业管理条例在2024年进行了全面修订,主要围绕保障业主和物业使用人的合法权益、维护社会和谐稳定展开。以下是新法规的一些关键解读: 适用范围:条例适用于河北省行政区域内的住宅、商业、办公及其他建筑物的物业管理活动,明确了物业管理的定义和原则。 政府监管:强调了政府对物业管理的监管职责,明确了物业服务企业和...
【导语】:河北省物业管理条例实施细则是指《河北省物业服务收费管理实施办法》。办法内容包括了实行政府指导价的住宅区公共性物业服务收费,由设区市、县(市)人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素,制定相应的等级基准价及其浮动幅度和相关物业服务收费标准,并向社会公布等。
第二十二条 本条例自发布之日起实施。《河北地区物业服务管理条例》(省政府令第102号)废止。 注释: 1. 物业服务:物业服务应当遵循依法合规、诚信经营、服务至上、公开透明、安全可靠的原则。 2. 物业服务企业:物业服务企业应当是具有独立法人资格的企业,并应当按照法律法规规定取得相应的经营许可证件。 3. 物业服务...
第二十七条 本条例所称业主、承租人,是指经物权法规定取得建筑物、其他建筑物及其附属设施设备、场地、绿化、道路、广场、地下室、空中及其他相关部分的所有权利或者使用权利,以及合法租赁建筑物、其他建筑物及其附属设施设备等的单位或个人。 第二十八条 本条例所称物业服务企业,是指依照法律法规规定,向委托其管理的小...
河北省物业管理条例第一条为规范物业服务收费行为,维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益,促进我省物业服务行业的健康发展,根据中华人民共和国价格法、中华人民共和国物权法、物业管理条例、物 业服务收费管理办法等法律、法规、规章的有关规定,结 合本省实际,制定本实施办法。第二条 本实施办法适用于本省...
在河北省，为规范物业服务收费行为，保护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，促进物业服务行业的健康发展，制定了一套具体的管理办法。该办法详细规定了物业服务收费的原则、政策和管理细则，强调物业服务应合理、公平、公开，并与服务内容和服务质量相适应。物业服务收费主要分为政府指导价和市场调节价...
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