贷款没有还完的房子可以卖。但具体操作需依据实际情况和法律法规进行,主要有以下几种情况: 一、卖方有能力自行还贷 如果卖方有足够的资金,可以选择先还清银行贷款,注销抵押登记,然后再进行房屋交易过户。这是最为直接和稳妥的方式,能够确保交易的合法性和安全性。 二、卖方无能力自行还贷,但买方有意愿和能力承担 在...
房子贷款没有还完可以卖出去,但需要满足一定条件。以下是详细说明: 出售条件 取得银行同意:房屋处于抵押状态,银行对房屋有抵押权。如果银行不同意出售,房屋无法合法过户。有些银行会同意在满足一定条件下出售房屋,例如房主用售房款提前还清贷款。 转按揭:部分地区可能允许转按揭,即将未还完的贷款转由买家继续偿还。不过...
可以卖,但是不能办理过户手续。不办理过户手续的不动产不发生法律效力。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。 房屋买卖 买房贷款没还清能卖吗 可以。还未结清贷款的房子,若已经取得了房产证,可以通过把个人住房出售或转让给第三人,并申请办理个人住房贷款变更借款期限...
贷款未还完的房子是可以卖的。具体的操作方式主要有以下几种: 一、如果卖方有能力还贷的,可以先还清贷款,注销抵押,然后再进行交易过户。 二、如果卖方没能力还贷,而买方有还贷能力,可以协商让买方先还清贷款,然后再进行交易过户。在这种情况下,需要确保买卖合同中明确相关条款,以保障双方的权益。 三、如果买卖双方都...
1.房子贷款还没还完的是可以卖掉的。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知,房子的贷款还没有还清,房主如果想要卖掉房子,可以通过以下三种方式:第一,由买方还清剩余贷款。第二,房贷转按揭。第三,借款“赎证”。2.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得...
法律分析:房子贷款还没还完的是可以卖掉的.根据国家相关法律法规规定的内容可以得知,房子的贷款还没有还清,房主如果想要卖掉房子,可以通过以下三种方式:第一,由买方还清剩余贷款.第二,房贷转按揭.第三,借款"赎证".法... 查看全文 马玉晓律师 执业13年 资质认证 2022-01-26 正在贷款的房子可以卖吗 法律分析:...
房子贷款没有还完可以卖出去吗 一、贷款未还清的房屋出售原则 首先,我们需要明确一个基本原则,房子是在抵押贷款期间,银行或金融机构持有其抵押权的。这意味着,如果房主未按时还款,银行有权通过法律手段收回房屋。在贷款未还清的情况下,虽然房主是房子的合法所有者,但出于银行的利益保护,房屋的出售需要遵循一定的程序。
贷款未还完的房子是可以卖的。具体的操作方式主要有以下几种: 一、如果卖方有能力还贷的,可以先还清贷款,注销抵押,然后再进行交易过户。 二、如果卖方没能力还贷,而买方有还贷能力,可以协商让买方先还清贷款
房子没有还完贷款可以卖吗法律主观：没还完贷款的房子是可以进行买卖的。不过需要找人先还清银行的贷款，注销他项权证，因为你的房产证其实是抵押在银行才能贷款的，如果手头没有那么多钱，那么可以找中介或者垫资公司，但是他们利息会收的比较贵，所以建议你可以找个好一点的中介，通过向买方收取预付款的...