业主可以任意出租地下室，具有单独产权证的地下室还可作为常规住宅进行买卖。
1,无产权的地下室是不能买卖的,购买没有产权的地下室,意味着购房者可能要承担无产权,无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险.2,开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下,是不能进行销售的.房屋面积,价格,坐落,位置等都是销售协议的基本条款,应当约定明确,否则容易产生纠纷,而且对购房人非常不利.3,...
就好比举办婚礼了，却没有领证，你觉得安全么？没有产权证不能办理过户，其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。如果原业主离异房产将会被分割，如果他有债务被起诉，那么房产将会被法院列入可执行的财产。你没有一点保障，国家不保护不过户的房产交易。