参考黄埔珠江村合作企业从景业联合体变成中交四航局、黄埔双沙社区旧改从合景泰富变成中建八局，更换合作企业后，这些旧改村进度仿佛“开挂”，也不失为一件好事。除了更换合作企业，沙溪村旧改也有可能转入“做地”模式，由政府作主导。当然，以上种种可能，只是乐居个人猜测，沙溪村旧改走向如何，不出意外的话，今年...
方可生效实施。去年7月，沙溪村旧改冲刺“八成表决通过率”进入倒计时之际，项目实施方案批后表决时间获批延长一年，签约时间相应延期。也就是说，截至2024年7月底，若签约率不能达到80%，项目实施方案或面临重新报批。
沙溪村委正式发布通知，宣告了一个振奋人心的消息：沙溪村旧改项目将引入星河湾集团作为操盘手，共同推进村庄的更新改造工作。这一决策标志着沙溪村在乡村振兴的道路上迈出了坚实的一步。7月9日沙溪村委收到了来自上海升龙投资集团有限公司、广州市方圆房地产发展有限公司以及广州升龙方圆置业有限公司的联合来函——《关于...
同日晚,沙溪村股份合作经济社微信公众号“幸福沙溪”发布公示说明,向村民、股东说明情况。 作为上海升龙投资集团有限公司、广州市方圆房地产发展有限公司联合成立的沙溪旧改项目公司,在与星河湾集团达成协议后,广州升龙方圆置业有限公司将由星河湾集团绝对控股。《函》中表明,在正式成为沙溪项目改造实施主体后,星河湾集团将...
最近,番禺的 沙溪村旧改获得新的进展。7月1日,方圆地产发布公告:其联营公司 广州升龙方圆置业有限公司一笔10亿元的逾期贷款获银行展期12个月。原借款今年4月到期,延长12个月后,到期日为2025年4月24日。 该公…
近日，《中国经营报》记者走访广州番禺区沙溪村更新改造项目现场观察到，村内多数商户已搬离，时有拉货车辆进出，少数村民仍在村里活动。目光所及之处均被条幅那抹红色所笼罩，上面写着“沙溪村旧改一定要成功”“沙溪蝶变 美丽新村即将建设”……日前，广州市番禺区城市更新局发布《关于番禺区洛浦街沙溪村更新改造...
作为沙溪村旧改项目的主要项目公司，升龙集团近年来在多个城市的旧改项目中屡建奇功，但沙溪村的项目却成了其难以言说的痛。分红表决的取消不仅意味着项目推进受阻，更预示着升龙在沙溪村的旧改之路或将面临重大转折。更令人担忧的是，这并非个例。同样由升龙操刀的番禺蔡边一村旧改项目，近期也传出了改造同意率持续...
据了解,此前部分村民持保留意见主要是对合作开发企业的资金实力及旧改经验心存疑虑。若沙溪村旧改成功引进星河湾集团后,相信将提升村民协力推进城市更新的信心。在合作开发企业的资金实力上,就可以放下疑虑的心, 面对部分房企深陷高负债泥潭与债务违约困境的局势,星河湾凭借其独特的“三无一低”财务策略——即未发行美元...
7月11日，广州沙溪村官微发布消息称，沙溪村旧改将正式引进星河湾集团参与改造工作。就在三天前，沙溪村股份合作经济社收到了上海升龙投资集团有限公司、广州市方圆房地产发展有限公司、广州升龙方圆置业有限公司发来的《关于引进星河湾集团参与沙溪村更新改造的函》。根据改造函，星河湾集团将绝对控股广州升龙方圆置业有限...
据沙溪村民介绍，2024年6月，番禺区有关部门、洛浦街道、开发商和持多方意见的群众代表曾召开过一次座谈会讨论沙溪村旧改问题。会上明确，即便7月31日后现有方案仍未通过80%以上村民的同意投票表决，沙溪村的旧改仍需推进，可能的解决方案包括：重新修改审批现有方案、参照广州市新的土地开发模式以最高280平方米/栋...