江阴的买房契税是根据房屋面积和性质来计算的。对于个人购买家庭唯一住房,如果面积在90平方米及以下,契税税率是1%;面积在90平方米以上,契税有相应的减征。如果是个人购买的第二套改善性住房,面积在90平方米及以下,契税税率也是1%;面积在90平方米以上,契税税率是2%。另外,还有一些特殊情况可以免征或者减征契税,比如城...
假如你在江阴是首套房的话,那么面积130平米、房价2万元一平的房屋需要缴纳下列费用: 契税:3770000 * 1.5% = 56550元 说明:房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。 工本费:5元 维修基金:130(面积) * 100 = 13000元 说明:维修...
其中,最引人注目的是契税补贴政策。根据规定,2023年1月1日至2024年12月31日期间卖旧房并在2024年5月1日至12月31日期间买新房的家庭,可以获得最高10万元的契税补贴。契税补贴对于购房者有多大吸引力呢?本文将对此展开深入分析。 1. 政策背景和市场环境 首先,我们需要了解当前江阴市房地产市场的背景和环境。近年来...
1、个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税 （江阴目前契税计算）2、个人销售住房增值税或将减免 （江阴目前增值税计算）3、个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税或将减免 （江阴目前个人所得税额度）上述这三条税费的减免，如果真的能够落地实现，那么不论是购房者还是买房者，里里外外可是都能省...
网传契税将至1%,取消增值税,会有什么影响?#买房 #江阴买房,于2024年11月13日上线。西瓜视频为您提供高清视频,画面清晰、播放流畅,看丰富、高质量视频就上西瓜视频。
2020年8月,《中华人民共和国契税法》通过,自2021年9月1日起正式施行。当时第一时间510小编也出过报道辟谣:朋友圈疯传契税上涨!江阴将来的契税政策,是这样的~ 《中华人民共和国契税法》 当时江阴各大朋友圈都在转发,“买房要趁早,明年1%、1.5%的税率就要调高啦!” ...
在江苏江阴，契税补贴的申请主要面向在2023年1月1日至2024年12月31日期间出售自有住房，并在2024年5月...
以上的例子,如果是第二套房,那原本需要缴纳契税为2%*200万,即4万元。而按新政的话,则降低为1%*200万,即2万元,一下子省了2万元。 2024年江阴市房票购房 除了契税下降让购房者直呼真香外 其实 今年开始 江阴市住房和城乡建设局就陆续发布 2024年江阴市房票购房房源名单 ...
契税,作为房屋交易的重要税种,其税率的高低直接影响到购房成本。对于首套房,契税税率相对较低,一般在1%-2%之间。而对于二套房,契税税率则会相对较高,一般在3%-5%之间。这样看来,是不是觉得二套房的契税压力山大呢? 然而,这里就涉及到一个争议性的问题:二套房的契税真的就一定高吗?事实上,对于二套房的契税政...
在满足上述条件后,你可以前往江阴市房地产调控领导小组办公室或当地住建部门提交契税补贴申请。 提交材料包括: - 旧房出售的相关合同和发票。 -新房购房的合同和发票。 - 家庭成员的身份证明和户口簿。 - 其他相关证明材料(如银行贷款合同、公积金缴存证明等)。