又称欧成效老师，欧神，欧大。yevon_ou是「水库论坛」创始人，中国楼市最成功的个人投资者，大约在2013年，被称为「欧五亿」，这里的5亿，并非股票债券等需要进行XX倍估值的资产，而是相对傻大粗的一二线房产。对于多数新生代的职业房产多军，欧神是这个群体的启蒙老师。欧神是一个聪明的人，物理第一，全国奥赛第一，
欧成效,粉丝尊称:“欧神”。笔名:yevon_ou,上海土著,年龄40出头,据说他从2002年开始从事房产投资,净资产早已数亿。近20年来累计投资房产数十套,其中以一线京沪居多数,尤其是上海,多年来一直看多中国房地产,且多以举债及信用卡套现的方式累计增持,几乎吃到了中国整个房地产上升的全部利润空间。其创办的:水库论坛,于...
上水库,毁三观,竖新生。我们的民族需要启蒙运动。但我们无意拯救每一个人。水库始终永远会维持一个小众群体的社区。因为醒来的人太多了。我们去哪赚傻子的钱呢。这并不符合创坛者的利益。未完待续!以下整理欧神的所有著作,包括和谐部分,整理很久了,嗯,感谢打赏。见评论...
在水库从bbs走向公重号以后，他的名号迅速封神：欧神是不世出的天才、地产教父、经济学导师，是带领万千...
我不知道欧神文章集锦是不是水库欧成效的观点,或者是他学习经济学后总结的观点,比如他推崇的亚当·斯密斯的《国富论》,经常的时候他只是换了一个提法。但这无碍欧成效是个有学识的人,他的很多“以上全错”观点虽然看起来霸道嚣张,但从他的论述的主题看其实并没有错。 这么看来,水库欧成效也算是一个通过踩低他人...
欧神在房地产投资领域具有一定的专业知识和独到见解，但他的观点和策略存在局限性和特定适用性。优点： 实用策略：欧神在房地产投资领域的基础策略，如挑选二手房、区分现金流和资本增值目标等，在上海楼市视角下具有实用性和价值，为熟悉本地市场的人提供了指导。 独到见解：他对房地产市场的观察和分析具有...
买房赚钱要看炒房的人,炒房的圈子里最有名的,也是理论体系讲的最系统的地方,叫水库论坛。既有网站,也有同名的公众号。这个水库论坛的创始人欧成效,在分答里一个问题666块,无数人问,据说分答收入全站第三。他的理论和实操体系被无数靠房子赚钱的人奉为圭臬。我在他的公众号水库论坛里学到了很多术语,圈外的人...
欧神的主要成就：水库是2013年左右开始活跃的一个论坛，发起人欧成效，人称“欧神”，致力于把买房这件事变成体系化可操作的致富行为。过去很多人一直认为，通过买房投资赚钱是参与财富分配的一种方式，从事工农商才是财富创造行为。但欧先生和他的粉丝们，显然不满足于仅仅通过买房等着升值这种分配，而是想...
欧神的很多文章都是较早发布在水库论坛上的,早先对于房价的预测以及敢于上非常大的杠杆,也让他迅速逆袭,据说他在上海房产超过10套,总资产超过1亿元。 现如今,他对于房价的论断不敢赞同,但是很多关于中产阶级以及财富的思考,还是可以给人以启发。国庆专门就做了一个关于《如何获得真正的财富》的读书笔记。 精华书摘...
欧神对于重庆的投资观点也存在偏差，他忽视了重庆区域的巨大差异，以及与上海的显著区别。重庆的城区规模远超想象，这使得他的密度论并不适用于所有区域。同样，他的行业见解过于偏激，这表明他的建议可能更适合特定的市场环境，而非普适性极强的策略。尽管欧神在房地产投资方面有其独到之处，但除非你是...