民防车位不允许售卖。 人防车位的产权既不属于开发商,也不属于个人,而是归国家所有。因此,人防车位无法办理产权证,不具备买卖的合法性。但投资者可以根据《中华人民共和国人民防空法》的相关规定,对人防车位进行使用管理并获取收益,如通过租赁的方式获取回报。不过,租赁期限需遵守《中华人民共和国民法典》的规定,不得超...
民防车位和人防车位其实是有一定区别的。简单来说,人防车位是人防工程中的停车位,使用权由市人防办授权给建筑的建设单位,可以转让给个人和组织,但使用期限不超过20年,且国情需要时可能被征用。而民防车位,在某些地区如上海、广州等,产权可以归开发商所有,也能办理产权证,个人或机构可以从开发商处购买;但在另一些地...
该停车库提供了182个停车位，同时配备了20个新能源充电桩和5个无障碍车位，为市民提供了便捷、环保的停车服务。通虹路民防工程停车库坐落于通虹路60号，地处闵行区的心脏地带，紧邻虹桥汇北门，与万科时一区小区相邻，周围商业气息浓厚，办公楼和购物中心星罗棋布。现场可见，车库内指示牌清晰，停车位标线明确，极大地...
1.该车位位于[具体位置]，车位编号为[具体编号]。2.车位尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。3.该车位为地下民防车位，具备合法的使用权限，其用途仅限于停放小型汽车。二、权利与义务 （一）甲方权利义务 1.甲方有权按照本协议约定向乙方出售该车位，并收取相应款项。2.甲方应保证对该车位拥有合法...
图示为民防工程入口处标识,一般设在汽车坡道入口处 第二、看防护密闭门。独立的人防地下室都有人防口部,门为比较厚重的防护门和密闭防护门,很容易分辨出来,里面的车位均为人防车位。 如何识别人防工程?看这里就知道了 打开网易新闻 查看精彩图片 图中所示为防护密闭门 ...
民防车位不可以买卖. 民防车位,即人防车位,其产权归属于国家,既不属于小区业主,也不属于开发商.因此,人防车位无法办理产权证,不具备买卖条件.根据相关法律法规,人防车位的设计,施工和质量必须符合国家规定的防护标准和质量标准,且其使用需符合国家的相关规定. 虽然人防车位不能买卖,但在得到人防部门的同意之后,可以...
(三)受限制车位。测绘单位应在《“多测合一”测绘报告》(机动车停车场(库)测量)中将人防门开启范围内的停车位标注为“受民防设备设施影响的停车位”。 三、使用管理阶段 (一)停车位调整。民防工程内机动车停车位的设置应以交通主管部门在工程综合竣工验收时出具的意见为准。工程综合竣工验收后,经规定程序批准同意...
开发商则认为，该转让协议是双方合意订立的，不违反法律规定，是合法有效的合同。开发商投资建设了该停车位，且未计入公摊面积，根据“谁投资，谁受益”的原则，开发商有权将此车位的使用权转让给杜某。法院审理后认为，未有车位权属证书的情况下，应根据“谁投资，谁受益”的原则认定车位的所有权。52号...
民防车位和物业费绑定是违法的。两者属于不同的钱款性质,因此不能捆绑收取。如果物业合同中未明确说明物业费和车位管理费需要一起缴纳,那么将两者绑定收取是不合法的。 对于这种情况,业主可以向政府价格主管部门
经过改造，该小区地上地下可增加150余个车位，小区停车难问题有望得到缓解。空置民防工程为民所用，新车库将兼顾多项功能 广灵四路492号民防工程现状 广灵四路492号民防工程2017年后空置至今。民防工程所在的秀苑小区建于上世纪90年代，目前有机动车约1200辆，地面停车位仅800个，没有地下停车库，居民抢占车位、侵占...