优先满足业主需求:建筑区划内规划的车位、车库应当首先满足业主的需要,这体现了对业主权益的保护。 这条司法解释明确了小区车位、车库的归属规则,既保护了开发商的合法权益,也确保了业主的停车需求得到满足。
《民法典》第二百七十五条是对于小区车位、车库的使用与归属的规定。在建筑规划区内，规划用于停放汽车的车位、车库的所有权，可以出售、附赠或者出租。对于占用共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这一条与第二百七十六条实际上是对于此前的《物权法》第七十四条的调整，关于车位、车...
民法典第二百七十五条司法解释 今天 06:52 《民法典》第二百七十五条主要规定了建筑区划内车位,车库的归属问题.具体解释如下: 一,建筑区划内规划车位的归属 在建筑区划内,用于停放汽车的车位,车库,其归属权可以通过出售,附赠或者出租等方式,由当事人之间进行约定.这意味着,开发商或业主可以通过协商,将车位,车库的...
《民法典》第二百七十五条是对于小区车位、车库的使用与归属的规定。在建筑规划区内,规划用于停放汽车的车位、车库的所有权,可以出售、附赠或者出租。对于占用共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。这一条与第二百七十六条实际上是对于此前的《物权法》第七十四条的调整,关于车位、车库归属的规定在...
民法典第577条解释 法律分析:民法典第577条概括规定了违约责任,确认了非违约方在另一方违约后所享有的继续履行,采取补救措施,损害赔偿救济权.基于合同关系,权利人享有请求义务人履行或给付.在主张违约责任的民事纠纷中,证明责任分配问题常常成... 查看全文 苗红虎律师 执业4年 资质认证 2022-05-12 解答律师 袁...
湾谷科技园的停车费问题,根据业主和网友的回复,我又查阅了相关法律、司法解释和判例,涉及对民法典二百七十五条(原物权法第74条)的理解问题,即关于规划的地面停车位归属的理解问题。 2015年江西的一个案例,开发商胜诉,理由是根据物权法的规定。 2016年重庆的一个案例,开发商败诉,理由是地面停车位不能办产权证,所...
《民法典》第二百七十五条是对于小区车位、车库的使用与归属的规定。在建筑规划区内，规划用于停放汽车的车位、车库的所有权，可以出售、附赠或者出租。对于占用共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这一条与第二百七十六条实际上是对于此前的《物权法》第七十四条的调整，关于车位、...
民法典第二百七十五条司法解释 2023-02-01 知识与热点类问题 《民法典》第二百七十五条是对于小区车位,车库的使用与归属的规定.在建筑规划区内,规划用于停放汽车的车位,车库的所有权,可以出售,附赠或者出租.对于占用共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.这一条与第二百七十六条实际上是对于此前...
民法典第二百七十五条司法解释 《民法典》第二百七十五条是对于小区车位、车库的使用与归属的规定。在建筑规划区内,规划用于停放汽车的车位、车库的所有权,可以出售、附嫌轮赠或者出租。对于占用共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。这一条与第二百七
民法典第二百七十五条司法解释 2022-12-22 知识与热点类问题 《民法典》第二百七十五条是对于小区车位,车库的使用与归属的规定.在建筑规划区内,规划用于停放汽车的车位,车库的所有权,可以出售,附赠或者出租.对于占用共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.这一条与第二百七十六条实际上是对于此前...