同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 为你推荐 民法典业主委员会成立...
同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 为你推荐 民法典业主委员会成立...
法律分析: 成立业主委员会的条件: 1、入住率达到百分之五十以上的: 2、首批物业交付满两年,并且入住率超过百分之三十的; 3、首批物业交付满三年的。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百七十
法律分析:业主委员会委员应当符合下列条件:1、物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主;2、遵守国家有关法律、法规;3、遵守业主大会议事规则、业主公约,模范履行业主义务;4、热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力;5、具有一定组织能力;6、具备必要的工作时间。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十条 ...
成立业主委员会的条件: 1、入住率达到百分之五十以上的: 2、首批物业交付满两年,并且入住率超过百分之三十的3、首批物业交付满三年的。根据《中华人民共和国民法典》业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立...
小区交付以后,入住率超过50%,开发商或业主可以向街道社区申请帮助,指导成立业主委员会,如果入住率不到50%,三年以后,业主也可以申请成立业主委员会。选举业主委员会或者更换业主委员会成员,由业主共同决定,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。应当经参与表决专有部分面积...
法律分析:成立业主委员会的条件如下:1,入住率达到50%以上的;2,首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3,首批物业交付满3年的.法律依据:根据根据《物业管理条例》第10条规定:成立业主委员会的程序如下:一,由建设... 查看全文 郭倩律师 执业11年 资质认证 2022-01-19 民法典业主委员会成立条件及程序 法律...
民法典小区成立业主委员会的条件 1 小时前 小区成立业主委员会的条件具体如下: 一、入住率及物业交付时间条件 出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上; 首批物业交付满2年,并且入住率超过30%; 首批物业费交满3年以上。 这些条件确保了小区有一定数量的业主入住,且小区已经稳定运营一段时间,具备成立...
一、业主大会的设立根据民法典,业主大会是全体业主的自治组织,负责选举业主委员会、决定业主共同利益事项以及其他重要事务。设立业主大会,需要符合以下条件:1. 具备一定的入住规模。业主大会的设立通常以物业管理区域为单位,一个物业管理区域应具备一定规模的入住人口,以满足成立业主大会的基本条件。2. 持有合法建设的相关...