同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 参考文章 民法典业主委员会成立...
民法典业主委员会成立条件及程序 法律分析:业委会的业委会成立条件:小区交付以后,入住率超过50%,开发商或业主可以向街道社区申请帮助,指导成立业主委员会,如果入住率不到50%,三年以后,业主也可以申请成立业主委员会。业委会的业委会成立程序: 1、小区具备成立业委会的条件后30日内,小区的建设单位应当书面报告当地...
一,民法典关于业主委员会成立条件 成立业主委员会的条件:1,入住率达到50%以上的;2,首批物业交付满2年,并组入住率超过30%的;.3,首批物业交付满3年的. 第一,当小区已交付给业主的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,开发商就应当按照物业所在地的区,县房地产行政主管部门或者街道办事处,乡镇人民政府的要求,报...
1. 业主向小区所在地的居民委员会或村民委员会提出申请,并提交相关材料,如业主身份证明、房屋购买合同等。2. 居民委员会或村民委员会对相关材料进行审核,并征求业主的意见,了解业主对成立业主委员会的态度和诉求。3. 如果符合条件,居民委员会或村民委员会将组织召开业主大会,讨论成立业主委员会的相关事宜,并按照法律...
民法典业主委员会成立条件 法律分析:成立业主委员会的条件:1,入住率达到50%以上的:2,首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3,首批物业交付满3年的.业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成业主委员会.业主委员会委员应当是... 查看全文 张家和律师 执业28年 资质认证 2022-04-29 民法典业主...
业主委员会成立条件:1)入住率达50%以上;2)首批物业交付满2年,且组入住率超过30%;3)首批物业交付满3年。成立业主委员会需要报送文件资料,向政府提出筹备申请,组成筹备组并完成筹备工作,召开首次
法律主观：成立业主委员会的条件： 1、入住率达到50％以上的； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30％的； 3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。法律客观：《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民...
《中华人民共和国民法典》：第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会...