小王是兴隆公司的采购员，由于工作失误被兴隆公司辞退，但是该公司并未收回其加盖公章的合同书、工作证以及工作服等。此后，小王为个人生活所需，以兴隆公司提供的加盖公章的空白合同书与繁盛公司签订买卖合同，尚未支付价款。若此后繁盛公司要求兴隆公司支付价款，那么兴隆公司需要支付吗？ 根据民法典的规定，繁盛公司根据...
王某、黄某二人素有嫌隙。某日，黄某得知王某正要卖房，于是指示好朋友李某与王某接洽，商谈买房事宜，实则故意拖延时间，使王某错过最佳卖房时机。此后，房价下跌，黄某的目的达成，李某以房价过高为由退出交易。那么，应当由谁向王某承担何种责任? 根据民法典的规定，应当由李某向王某承担缔约过失责任。缔约过失责任...
小兰与房东刚签订了两年的租约，一年后，房东的一个朋友出高价想要买他的房子，于是，他又将房产转售给了第三人。问题就来了，新房东不愿续租，而小兰亦因租约还没到期，不愿搬走，依旧住在房子里，遭到新旧房东的逼迁。面对这种情况，小兰 应该怎么办呢？ 根据《民法典》的规定，在租赁期限内，尽管房东将房子出...
《民法典》第二百一十五条： 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 96 96/预告登记 陈某看中了甲开发商正在开发的房屋，随后与甲开发商签订了房屋买卖合同约定，陈某一次性支付全款，房屋建成之...
汽车作为动产，其公示方式一般为交付，无需办理过户登记，王某已将汽车交付李某，该交付行为发生汽车所有权变动的效果，故李某取得汽车的所有权。 《民法典》第二百二十四条： 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。 原标题：《民法典与生活——一次三则小故事(91-93)》
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。 《民法典》第五百零九条： 侵权人违反法律规定故意污染环境、破坏生态造成严重后果的，被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。 原标题：《民法典与生活——一次三则小故事(31-33)》
有下列情形之一的，该格式条款无效： （一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形； （二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利； （三）提供格式条款一方排除对方主要权利。 原标题：《民法典与生活——一次三则小故事(25-27)》
包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等。 个人信息中的私密信息，适用有关隐私权的规定;没有规定的，适.用有关个人信息保护的规定。 原标题：《民法典与生活——一次三则小故事(34-36)》
《民法典》第一千二百五十二条: 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。 原标题:《民法典与生活——一次三则小故事(127-129)》 ...
《民法典》第三百六十七条： 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）住宅的位置； （三）居住的条件和要求； （四）居住权期限； （五）解决争议的方法。 原标题：《民法典与生活——一次三则小故事(49-51)》