基准地价修正体系是指利用替代原理,建立基准地价、宗地地价及其影响因素之间的相关关系,编制出基准地价在不同因素条件下修正为宗地地价的系数体系,以便能在宗地条件调查的基础上,按对应的修正系数,快速高效、及时的评估出宗地地价。 第 一、商业用地基准地价区域因素修正体系 (一)Ⅰ级商业用地宗地地价区域因素修正系数...
武汉市基准地价修正体系武汉市市区土地级别与基准地价更新武汉市国土资源和房产管理局二??七年六月第一章武汉市市区基准地价更新第一章武汉市市区基准地价更新一、原基准地价内涵上一轮武汉市基准地价内涵见下表:表4-12004年武汉市基准地价内涵表内容平均年限估价基准日开发程度使用权类型用途容积率(年)商业2004年...
武汉市基准地价修正体系 下载积分:1000 内容提示: 武汉市市区土地级别与基准地价更新 武汉市市区土地级别与基准地价更新 技术报告 武汉市国土资源和房产管理局 二○○七年六月 文档格式:DOC | 页数:66 | 浏览次数:366 | 上传日期:2018-02-28 16:12:30 | 文档星级: 武汉...
62 第一节 基准地价内涵表和结果表 表 5-1-2 2010 年武汉市基准地价内涵表 内容 用途、 估价期日 平均 容积率 开发程度 年限 使用权类型 商业 2010 年 12 月 31 日 3.0 六通一平 40 年 出让国有土地使用权 住宅 2010 年 12 月 31 日 2.0 六通一平 70 年 出让国有土地使用权 商务办公 2010 年...
武汉市基准地价修正体系表52级商业用地宗地地价区域因素修正系数表因素权重因子权重较优一般繁华程度0384距市级商服中心距离004000011500058000000005900118距区级商服中心距离005000014400072000000007400147距小区级商服中心距离003400009800049000000005000100距街区级商服中心距离003000008600043000000004400088商服网点密度状况...
武汉市基准地价修正体系表52级商业用地宗地地价区域因素修正系数表因素权重因子权重较优一般繁华程度0384距市级商服中心距离004000011500058000000005900118距区级商服中心距离005000014400072000000007400147距小区级商服中心距离003400009800049000000005000100距街区级商服中心距离003000008600043000000004400088商服网点密度状况...
基准地价修正体系是指利用替代原理,建立基准地价、宗地地价及其影响因素之间的相关关系,编制出基准地价在不同因素条件下修正为宗地地价的系数体系,以便能在宗地条件调查的基础上,按对应的修正系数,快速高效、及时的评估出宗地地价。 第 一、商业用地基准地价区域因素修正体系 (一)Ⅰ级商业用地宗地地价区域因素修正系数...
地价基准武汉市修正主干道体系 武汉市市区土地级别与基准地价更新武汉市国土资源和房产管理局二○○七年六月第第一一章章武武汉汉市市市市区区基基准准地地价价更更新新一、原基准地价内涵上一轮武汉市基准地价内涵见下表:表4-12004年武汉市基准地价内涵表内容用途估价基准日平均容积率开发程度年限(年)使用权类型...