在高层楼顶种菜是违法的。如果是自建房,屋顶可以种菜,既能防晒,又能避免漏雨。但高层一般都是如果是商品房小区,则一般是不允许在屋顶种菜的。可能有部分开发商会声称“买顶楼送空中花园”,但其实这种销售方式是不合法的。屋顶面积为所有业主公用区域。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权...
楼顶露台种菜违法。物业管理区域按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业。若你种菜的楼顶平台为共用的,楼顶种菜既是改变原规划的用途,当违反规定。另外,楼顶属于业主共有,如果部分业主擅自占用,业主可能向业主大会或者业主委员...
在高层楼顶种菜是违法的.一,如果是自建房,屋顶可以种菜,既能防晒,又能避免漏雨.但高层一般都是如果是商品房小区,则一般是不允许在屋顶种菜的.二,可能有部分开发商会声称"买顶楼送空中花园",但其实这种销售方式是不合法... 是违法的.小区种菜违反民法典.作为管理小区的物业人员有权制止这种行为.公共绿地属于公共所...
以下是有关“业主在住宅楼顶种菜违法吗”这个问题的详细内容。业主在住宅楼顶种植蔬菜可能违法。根据规定,公共建筑和共享设施不得擅自改变用途。若需变更,需办理手续并通知物业。若屋顶平台为共享,种植蔬菜等同于……
楼顶种菜物业不能强拆,但是可以责令整改。未得到全体业主的认可,在属于公共区域的楼顶种菜是违法行为,楼顶一般属于公共所有或集体、小区业主共有,改变楼顶的形态、用途应由业主共同决定,单个业主无权擅自分配使用。 楼顶阁楼开门违法吗 楼顶阁楼开门违法。业主行使权利不得损害其他业主的合法权益,私自开门侵占公共空间,影响...
以下是有关“楼顶种菜违法吗”这个问题的详细内容。通常,高层建筑顶部种植蔬菜是违法的。但如果是自建房,屋顶可种蔬菜,能防直射和渗水。但在高层商品房住宅区,屋顶是公共区域,禁止种植蔬菜。即使开发商宣……
以下是有关“业主在住宅楼顶种菜违法吗”这个问题的详细内容。业主在住宅楼顶种植蔬菜可能违法。根据规定,公共建筑和共享设施不得擅自改变用途。若需变更,需办理手续并通知物业。若屋顶平台为共享,种植蔬菜等同于……
经赣州经开区房管所、区城管分局、黄金岭街道了解，塞纳春天小区14栋楼顶业主在楼顶种菜的情况属实。2023年6月6日，该区房管所组织区城管分局、金岭路社区居委会、物业企业相关负责人与楼顶种菜业主进行沟通，告知相关法律法规要求及消防安全隐患知识，督促种菜业主自行清理拆除，种菜业主表示会自行清理。也有网友疑惑了...
对于在楼顶种菜的行为,记者也走访了社区工作人员。该工作人员表示,种菜行为要分类讨论。如果是在楼顶直接堆土种植,这种属于违法违规,是要坚决禁止的,“因为土壤会侵蚀破坏楼顶的防漏层,导致漏水。”至于用花盆种植,放在楼顶,面积较小的,则影响不大。“但最好是...
法律分析: 种菜的楼顶平台为共用的,楼顶种菜既是改变原规划的用途,当属违反规定。 法律依据: 《物业管理条例》 第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变