在质保期外,如果暖气管道属于公共区域,且物业公司负责该区域的维护和保养,那么漏水问题可能由物业公司负责解决。 物业公司通常会定期检查和维护公共设施,包括暖气管道,以确保其正常运行。如果因为物业公司的疏忽导致漏水,物业公司应承担相应的责任。 3. 业主责任: 如果暖气管道位于业主的专有部分(如入户门以内的区域),...
1、楼道的暖气管如果出现了漏水的问题,作为入户的供暖管道,应该由物业公司来进行维修和管理,因为它毕竟属于公共的供热设施,所以物业公司应该起到维修和抢修的责任。 2、具体划分责任的时候也要结合具体情况,如果是自然损坏,在保修期之内,就可以通过供热单位来进行维修,相关的费用也可以由供热公司来承担。如果是人为因素...
一、楼道暖气管漏水谁负责 是由暖气公司负责维修的,但是在维修过程中,需要更换的材料是由所有的共有人共同承担的。楼道暖气管道出现了漏水,需及时将水阀关闭,然后告知物业,让其联系相关负责人进行检修,以保证后期正常使用。 二、暖气管道使用需注意什么 1、再通了暖气之后,在管道内会存在较多的污渍,容易阻碍热水流...
公共供热管道漏水,主要看这漏水的管线由谁管辖,应该是谁管辖谁负责维修. 若是楼道暖气管漏水应该由物业负责.暖气管道入户部分属于业主自己负责,像楼道这种公共区域的,属于物业负责.不管是否缴纳了开口费,这个楼道里的维修保养依然是属于物业职责范围. 这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定,以避免出现问题互相推诿...
楼道暖气管道漏水谁负责维修 楼道暖气管道漏水物业或者供热单位负责维修。1、从小区入口(或原小区锅炉房)至入楼阀门，和用户的楼(室)内共用部位采暖系统(庭院管网)由物业管理企业、业主委员会、产权单位负责维修和管理。2、室内自用部位的供暖系统由产权人负责维修。我们要注意采暖系统运行的寿命，跟定期维护密不可分，...
楼道入户暖气管道漏水谁负责 物业或者供热单位负责,《集中供热入网管理办法》第25条:集中供热系统,从热源供热主干线至小区入口(或原小区锅炉房),由集中供热单位负责维修和管理。 1、从小区入口(或原小区锅炉房)至入楼阀门井和热用户的楼(室)内共用部位采暖系统(庭院管网)由物业管理企业、业主委员会、产权单位负责维...
楼道暖气管漏水应该由物业负责。暖气管道入户部分属于业主自己负责，像楼道这种公共区域的，属于物业负责。供热后，管网水温逐步升高、压力增大，会出现热胀冷缩现象，导致管道连接处出现漏水现象。一般情况下，待运行平稳后，轻微漏水可自行恢复；如漏水严重，需查看阀门、活接是否损坏，密封带是否脱落，重新更换...
依据你的叙述，具体要看漏水的节点是在供暖公司负责范围内还是在物业或业主服务范围内而定 ...
像文章开头那种情况，物业公司是应该派人过来查看维修的，无论是他们自己简单维修还是更换管道走程序，物业都应承担起主管责任。也许这里面有一个特殊情况，就是从单元管道分支入户的这一段，在前些年的时候是有争议的；如果是这段漏水，部分地区或物业公司可能会认定是业主自己承担，属于业主私有部分。但近年来随着...