而美的118-133的户型,单价基本都低于7000,接近6500,它的整体单价在6500-7000之间,特价房6000-6500。 备注:同一个楼盘,主要差距只有面积大小时,往往面积越大,单价越便宜。 看出问题所在了吗? 一个刚需楼盘,某些所谓11楼洋房,单价居然比小户型的单价高1000。 这摆明了就是割韭菜啊! 两个楼间距不够宽、建筑密度...
越大星楼盘配建的学校都属于“九年一贯制+纯粹生源+名校集团管理”,以上三点能够满足大部分对教育有需求的家长,适合希望一站式解决教育问题的家长,以后无须再考虑置换。 星樾山畔属于“纯粹生源+名校”,生源大部分来自楼盘业主,但只限于小学,初中需要统筹周边入读。 星河盛世锦城是罗边村旧改项目,楼盘配建的学校会...
建筑面积70万平方米左右 。容积率3.6，绿化率30%，车位比1：1.02，物管费2元6。单独夸一夸这楼盘...
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但是,如何分析楼盘方案,才能选择到最适合自己的房子呢? 2. 楼盘方案的分析方法 2.1 地段 地段是衡量一个楼盘的重要指标,它直接关系到日后的生活质量以及房价的涨幅。如果楼盘地段优越,既有优美的环境,也有便捷的交通和完善的基础设施,那房价很有可能会持续增长。反之,如果楼盘地段一般,那房价不太可能大幅上涨。 2.2...
三、小区踩盘分析 先说一下这个板块小区的整体情况,这个板块大概有40多个楼盘,从位置、配套、交通、小区环境、户型还有换手率综合情况来看,大致可以分为五个梯队: 第一梯队:广渠金茂府、乐成公馆、富力十号、富力D区 第二梯队:富力城ABC,首城国际、乐成国际、珠江帝景、A派公寓、合生国际、鸿坤花语墅 ...
楼盘SWOT分析-案例 楼盘SWOT分析-案例 目录 •楼盘介绍•SWOT分析•案例分析•SWOT分析总结与建议 01 楼盘介绍 楼盘名称及位置 楼盘名称：XX花园 地理位置：位于XX市XX区，紧邻地铁X号线和X号线交汇站 楼盘规模及特点 0102030405 楼盘规模：占地XX万平方米，总建筑面积XX万平方米楼盘特点 绿化率高达XX% 拥有...
楼盘分析ppt课件 目录 CONTENTS •楼盘概述•楼盘规划设计•楼盘配套设施•楼盘户型分析•楼盘价格与销售策略•楼盘优劣势分析•楼盘前景预测 01楼盘概述 楼盘名称与位置 楼盘名称：XX楼盘地理位置：位于XX市XX区，紧邻地铁XX号线和XX快速路，交通便利。开发商与投资商 开发商 XX房地产开发有限公司 投资商 XX...
楼盘调研分析报告 根据对楼盘的调研分析,以下是我们对该楼盘的评估和建议: 1.项目背景和位置:该楼盘位于城市中心地带,周边交通便利,配套设施齐全。周边有商场、学校、医院等,生活便利度较高。 2.开发商及品牌价值:该楼盘由知名开发商进行开发,拥有较高的品牌价值和良好的口碑。开发商的过往项目表现出良好的销售业绩...
楼盘 优点 分析 第一点:项目靠近白鹅潭,算是白鹅潭的大姐,一衣带水,大姐发达,弟弟也能沾光,所以白鹅潭未来起来,这里也会跟上一些。 第二点:旁边是公园,对面是花地河,环境不错,密度相对比较低。在荔湾的高密度打击下,未来二手还是眉清目秀骨骼清奇有市场的。