几乎与大虹桥类似,临港楼市也呈现出这样的趋势。 从这点可以看出,大虹桥的泡沫是相当严重的,现在二手房价格的下跌可以说是价值的理性回归。 毕竟大虹桥的上游长宁次新房中海长宁第已经跌到10万元/m²了,大虹桥没有理由再去卖10万了。 大虹桥能够起势,其中一个原因是上游板块长宁新房和次新房供应的稀缺。 大家的...
有泡沫的存在不代表坏事,张泉灵曾经这样来形容投资这件事,投资就是驱动一家企业泡沫化,但是一家优秀的企业就是泡沫破灭之前快速的在内部构筑骨架,从而变成现实 某种程度上来说,房地产也是如此,楼市气势伴随着泡沫,但是城市发展也在快速的跟上这样的速度,基建就是根基,城市就是立面,从目前来看结构和根基的基本面依然...
1.为了保持房地产市场的健康平稳发展，防范房企因融资出现金融危机风险，出台了金融“紧箍咒”，俗称“三...
中国的房地产泡沫是刚性泡沫。刚性泡沫的意思就是既不会吹大，也不会挤破，维持这个状态，适度地上浮或...
现在的楼市,主旋律依旧是在清除掉2020年、2021年房价大涨时的泡沫。大家可以观察的,这一波房价下跌最狠的城市,普遍都是在2020年、2021年房价大涨过的城市。那些在2020年、2021年房价没有大涨过的城市,相对来说房价这几年降幅就比较有限。说白了,房价还是需要一些底层的
回头看我们的一线城市，人均收入仅为当初东京的1/3~1/5，可房价基本上已经与东京房价泡沫鼎盛时期接轨...
于是乎，深圳楼市“冰封”，成都、西安楼市踩“急刹车”，上海楼市一再“降温”。回到南宁。全国都在挤压投资泡沫，自住需求被重视，南宁闭眼买房就能躺赚的时代也即将要过去。还记得去年疫情阴影笼罩下，一边是倒闭的商场、关门的商户，一边是奢侈品喊涨，爱马仕、香奈儿、LV门店大排长龙的场景吗？与消费市场相似的，...
8. (银行通过CDS转移风险)刺破泡沫,房价急跌 9. 高位接盘或者投资客无法套现,人民币资金被成功锁定 10. 土地财政瓦解 11. 开征房产税,彻底套死无害散户 12. 驱赶剩余资金重新进入实业,保住就业 13. 人民币国际化 文中说预言出现在2016年的8月份,正是各种日光盘、抢房大战全面爆发的时刻,前面4条在2016年8月...
虽然开头的专家认为美国目前的楼市还没到“泡沫”的地步，但有时候，先不要想的这么乐观。华尔街见闻7月27日消息，美国6月新屋销售数据显示，虽然房价一再攀升，但实际上新房销售户数环比下跌了6.6%（预测是增长4%，严重偏离），是去年4月以来最低水平。而且6月去化周期为6.3个月，比起5月的5.5个月，已经...
现在是2017年9月,我们能看到的现实就是,不仅汇率在涨,房价也依然在涨。不过,我依然认为,房价如今已经是强弩之末,阶段性的顶部即将在2018到来,然后会用1-2年的时间横盘,来消化这一轮的泡沫。 补充:最近收到不少朋友的提问,也许是由于当下三四线城市房价依然火热的原因,提问的朋友也主要来自于三四线城市。