楼市泡沫可以用一个比喻:粉丝也卖鱼翅价,就可以说明这种现象。 泡沫最终是连粉丝都变成了鱼翅的价格,而不是鱼翅是鱼翅、粉丝是粉丝。如果供不应求让石油或黄金的价格上涨,并不能证明资产价格过度溢价。... 管理 百科 讨论 精华 等待回答 为什么保交楼那么难?
因为高房价高利润,地产商无限买地造楼,存在很大的地产泡沫。 37岁苏州警察:存在即合理。苏州的房价从去年上半年开始到今年前三季度的井喷式上涨,是国内资本流通特征、房地产大环境、苏州外来人口占比大和库存总量低、历史价格积压等多种因素决定的,泡沫虽然一定程度上存在,但在10月初的史上最严调控后,泡沫带来的价...
房价的背后 是暗潮汹涌 虽然开头的专家认为美国目前的楼市还没到“泡沫”的地步，但有时候，先不要想的这么乐观。华尔街见闻7月27日消息，美国6月新屋销售数据显示，虽然房价一再攀升，但实际上新房销售户数环比下跌了6.6%（预测是增长4%，严重偏离），是去年4月以来最低水平。而且6月去化周期为6.3个月，比起...
被温州民间资本吹起来的房地产虚假泡沫,在民间借贷危机爆发之后被刺破,温州房价应声而落,一蹶不振。 無房整理的国家统计局数据显示,2011年2月,温州、杭州、宁波和金华的新建商品房定基价格指数基本处于同一水平线上,对比2011年-2015年间几大城市价格指数变化情况,虽其他三个城市房价有一定起伏,但只有温州呈现出逐年...
8. (银行通过CDS转移风险)刺破泡沫,房价急跌 9. 高位接盘或者投资客无法套现,人民币资金被成功锁定 10. 土地财政瓦解 11. 开征房产税,彻底套死无害散户 12. 驱赶剩余资金重新进入实业,保住就业 13. 人民币国际化 文中说预言出现在2016年的8月份,正是各种日光盘、抢房大战全面爆发的时刻,前面4条在2016年8月...
来源:知乎 随着人们越来越重视房子的居住属性,居住舒适度较低的楼盘也终将会把泡沫吐出。 比如曾经靠学位爆红的网红片区八卦岭,房源多为小户型,老破旧不适宜居住,半年时间跌了6.7%,是降价区域内降价最多的。 以及同样拥有稀缺教育资源的翠竹片区,也是以房龄老旧的小区为主,半年的时间里房价已经降了一个阶级,从10-...
“划入北京”的美梦醒了,再加上大环境、调控等影响,泡沫也就破了。 就拿燕郊这套74平方米的两居来说,2017年成交价230万,2020年成交价110万。 燕郊地区一楼盘74平方米户型2017年和2020年的成交价对比 这是血淋淋的腰斩了。 要是你,你断不断供?
有兴趣的人,可以去翻阅去年5月底,贝乐斯在“财新网”上发表的《泡沫又熟了》,以及6月初,许哲在“知乎”专栏上发表的《图穷匕见》。 时至今日,我仍会常常把这两篇文章翻出来重读,虽然里面的核心观点,我几乎可以倒背如流。 因为,这是我迄今为止的投资生涯里,最重要的一个转折点。
而高新区的问题在于,由于之前的过度炒作,透支了其部分房价上涨空间,给人以房产泡沫的假象,加之其发展时间较短,配套不完善。 同时有一个特殊环境需要格外注意,目前紧张的国际局势下,高新技术才技术到市场发展都收到多方阻拦,未来需要多久才能实现技术突破,“中国制造2025”能否顺利进行,都有待未来继续观察。未来产业给...
第三个指标:房价租金比。国际上用这个衡量投机炒作的金融成分,甚至理解为存在泡沫。国际通行的临界点是25。 而按照Numbeo的数据显示,全球房价租金比最高的依然是中国的北上广深和香港。而且远超国际临界点。 资料来源:Numbeo、如是金融研究院 三个指标赤裸裸展示了一个事实:中国核心城市房价高得离谱,买房越来越难。