业内专家认为，房企楼盘降价问题比较复杂，低价确实会一定程度上吸引购房者，但如果持续下跌会引发市场恐慌心理，对已在高位上车的购房者来说也会有消极影响；地方政府方面，对楼盘降价并非直接遏制，而是需要时间和过程进行渐进调整。楼盘大幅降价此起彼伏 因楼市仍在走冷，不少城市都出现楼盘大幅降价的案例，一些前两年...
近日,国家统计局发布的2024年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,如同一面镜子,折射出当前房地产市场的微妙变化。其中,一线城市二手住宅销售价格同比下降9.6%,降幅收窄1.1个百分点,这一数据不仅牵动着无数购房者的心弦,更成为社会各界热议的焦点。 具体来看,北京、上海、广州和深圳这四大一线城市,二手住宅销售价...
综上所述，2024年房地产市场呈现出“房价狂降、百姓冷眼、成交量缩水”三大奇观，其背后折射出购房心态变化、市场信息不对称、经济环境复杂等深层次问题。面对楼市新变局，我们需要理性看待房价波动，关注市场信息的真实性和准确性，理解成交量下滑的多因素影响。同时，应积极倡导住房消费观念的多元化，推动房地产市场健康...
其一，高点已过：在大量二手房价冲到高点之际，西安在2021年画出了“分水岭”，大量在2008-2015年房价不过三五千的房产，立时涨到两三万，现在逐渐被打回原形，这是预料之中，也是价格回归。其二，产品积压：2019年西安已经公布了存量房大概有400万套，这是各种性质、各个年代的房产，从点式楼到板式楼，从砖混结...
在笔者看来，允许开发商降价卖房才有利于当下楼市的发展，楼市已经经过了3年多的深度调整，基本上房价下跌已经成为了当下市场共识，因此也不必再担心开发商大幅降价促销带来的负面影响。一位房产业内人士表示，现在楼盘降价才符合大部分人对房价走势的预期，并不会对当地楼市造成多大影响，相反的还可能吸引不少刚需购房者...
最近，楼市似乎又刮起了一阵“降价风”。是的，你没听错，根据中国经济周刊报道，依据统计部门最新公布的数据显示，全国新建商品房均价从曾经的高位1.24万/平米，一路“跳水”到了0.96万/平米，跌幅高达22.6%。这数字，比某些明星的绯闻还劲爆！想当初，那些被炒得火热的楼盘，价格直逼天际，可如今呢？非但没能...
目前新房市场的总体情况 在经历了连续12个月的价格下跌后，武汉的新房市场呈现出明显的降价趋势。根据最新的数据，武汉市区的新房价格已经降至每平方米1.25万元，这一价格水平相较于原备案价的超2万元，跌幅超过了30%。这种大幅度的价格调整，反映了市场供需失衡和经济压力的双重作用。各类房产价格的具体情况 不同...
随着房地产市场的深度调整，一些房地产项目“降价”抢跑，但遭到前购房者们的投诉。现在，随着各地“限价”政策的退出，购房者们投诉没有影响了。近日，位于武汉光谷的万和光谷项目降价近万元，由备案价约2.3万元/平方米降至1.25万元/平方米，大幅降价引发购房者投诉。随后，武汉市住房和城市更新局表示，商品房价格...
总结:在众多城市中,房地产市场的“贬值潮”已然悄然来临,楼市的整体环境显得尤为严峻。短期内,房价的下行趋势仍将持续,这种压力尤其对那些资金捉襟见肘的房企来说更是雪上加霜,他们或将不得不采取大幅度的降价促销措施。然而,对于真正有购房需求的刚需群体来说,这或许正是一个难得的置业良机。对此,你又持怎样的观...
另外上海楼市有一个奇怪的事情。 中介突然接到通知,李嘉诚在上海中环的项目高尚领域,又推了75套新房,这个楼盘位置也不差,五年前开盘单价9万,当时卖的还不错。 谁曾想现在李嘉诚还是以9万的单价入市,吸引了480多组客户前往认筹,周边的商品房都卖到快12万一平了,等于说李嘉诚85折降价卖房。