假设25%的年回报,是一个比较可以接受的下限。 则一套房产,持有到第五年,因为“负债/资产”比,杠杆率越来越低,回报越来越慢。 正确的做法,就应该是“抛掉”。再重新拿了300W,按揭买1000W的房子。 你要尽量把“单利100%”,变成“复利100%”,这样才是赚得最多,利润最大化的做法。 那么,为什么你没去做呢。...