一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就由自己负责;二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道...
若老化的下水管道属于业主私有部分:比如从楼上住户室内到楼下住户天花板之间这一段下水管发生渗漏,那么原则上由楼上住户负责维修。因为这部分管道属于楼上住户使用和管理的范围,楼上住户有义务保证其正常使用,避免对楼下住户造成损害。但如果能证明是因为房屋本身质量问题导致的渗漏,且在房屋质保期内,则由开发商负责维...
楼上业主家中的管道出现老化现象,导致管道漏水楼下的话,一般是由楼上业主负责维修。若楼上老化的管道是属于公共管道的话,并且物业合同中有规定物业公司有维修水管的义务的话,则由小区物业负责。如果没有规定,则由该栋的所有业主一起负责。 时间长久了,很多旧小区所安装的管道都会出现管道老化的现象,管道如果老化的话...
法律主观：如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。法律客观：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，...
法律分析: 楼下管道漏水,一般是楼上,楼下共同负责维修即可.管道漏水一般是因为管道老化或者损坏.可以委托物业维修. 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承... 查看全文 李亚辉律师 执业31年 资质认证 2022-12-26 楼房下水主管道漏水谁负责 法律...
物业公司说这是连接到公共管道的分支管道，不是公共管道。
法律分析:楼下管道漏水,一般是楼上,楼下共同负责维修即可.管道漏水一般是因为管道老化或者损坏.可以委托物业维修.法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承... 查看全文 王兴华律师 执业15年 资质认证 2022-04-29 下水管坏了谁的责任楼上还是楼下 -...
理规定和常见的分工原则，楼上负责维护和修理其自身的管道系统，包括下水管道。然而，在具体的情况下，可能会存在不同的规定和协议，如楼宇管理规约、物业管理规定或租赁合同等，这些文件可能对维修责任进行了明确规定。
因为他属于公共设施。由物业负责了。